367 000 €Honoraires à la charge du vendeur
AIX-EN-PROVENCE T3 de plain-pied + terrasse Sud de 28 m²-Secteur Les Granettes - 13090 Aix-en-Provence - Réf 25022
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 67m²
Description
Aix-en-Provence – T3 de plain-pied avec terrasse de 28 m² plein Sud – Résidence Campagne Mirabeau
À 10 minutes du Cours Mirabeau, sur la route de Berre, entre les Granettes et le Set Club, ce T3 de 67 m² Carrez offre une qualité de vie rare à Aix-en-Provence : près de 95 m² d’espace à vivre entre intérieur et extérieur, avec une superbe terrasse plein Sud de 28 m² qui prolonge naturellement l’appartement.
Dès l’entrée, la lumière donne le ton. Le séjour et sa cuisine Schmidt entièrement équipée s’ouvrent par de larges baies vitrées sur la terrasse, accessible de plain-pied. Ses dimensions généreuses permettent d’y installer confortablement une grande table et un véritable salon d’extérieur. Sans rupture entre dedans et dehors, les espaces se prolongent et donnent à l’appartement une tout autre dimension aux beaux jours.
Un espace nuit au calme.
Deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un espace dressing.
Un appartement prêt à vivre
Construit en 2015 et en parfait état, le bien bénéficie du label BBC-Effinergie®, d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
Campagne Mirabeau, une résidence à taille humaine
Seulement 55 appartements et 12 maisons, dans des bâtiments limités au R+1. Une placette, une grande allée piétonne, de nombreux espaces verts, un potager collectif et des arbres fruitiers. La résidence est entièrement fermée et sécurisée par vidéophone.
Comme il y a peu de circulation, les familles y apprécient particulièrement la vie dehors.
Un T3 de plain-pied, terrasse plein Sud, deux stationnements, au cœur d'un environnement préservé : une configuration rare dans la résidence.
À 10 minutes du Cours Mirabeau, sur la route de Berre, entre les Granettes et le Set Club, ce T3 de 67 m² Carrez offre une qualité de vie rare à Aix-en-Provence : près de 95 m² d’espace à vivre entre intérieur et extérieur, avec une superbe terrasse plein Sud de 28 m² qui prolonge naturellement l’appartement.
Dès l’entrée, la lumière donne le ton. Le séjour et sa cuisine Schmidt entièrement équipée s’ouvrent par de larges baies vitrées sur la terrasse, accessible de plain-pied. Ses dimensions généreuses permettent d’y installer confortablement une grande table et un véritable salon d’extérieur. Sans rupture entre dedans et dehors, les espaces se prolongent et donnent à l’appartement une tout autre dimension aux beaux jours.
Un espace nuit au calme.
Deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un espace dressing.
Un appartement prêt à vivre
Construit en 2015 et en parfait état, le bien bénéficie du label BBC-Effinergie®, d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
Campagne Mirabeau, une résidence à taille humaine
Seulement 55 appartements et 12 maisons, dans des bâtiments limités au R+1. Une placette, une grande allée piétonne, de nombreux espaces verts, un potager collectif et des arbres fruitiers. La résidence est entièrement fermée et sécurisée par vidéophone.
Comme il y a peu de circulation, les familles y apprécient particulièrement la vie dehors.
Un T3 de plain-pied, terrasse plein Sud, deux stationnements, au cœur d'un environnement préservé : une configuration rare dans la résidence.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)3
- Chambre(s)2
- Salle(s) de bain1
- Surface67 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 710 € et 1010 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 82 lots.
Les charges sont de € par an.
aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Sophie PRADES
- Sophie PRADES 0669789117
- Aix-en-Provence sophie.prades@expfrance.fr
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