978 000 €dont 3,16% TTC à la charge de l'acquéreur948 000 € hors honoraires
Duplex contemporain de 101 m² carrez et 115 m² habitables – Dernier étage avec terrasse & jardin suspendu - 13090 Aix-en-Provence - Réf 21710
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 115m²
Description
Opportunité à saisir sur ce duplex contemporain avec extérieurs – 115m² habitabes (101m² carrez)
Dans une résidence de standing récente (moins de 10 ans), ce duplex en dernier étage avec ascenseur combine élégance, luminosité et confort. Il développe 114m² habitables et une surface carrez de 101m² grâce à une terrasse de 15m² et un jardin suspendu privatif de 50m²
L’entrée avec placards donne le ton : fonctionnalité et finitions soignées. Le séjour traversant avec cuisine sur-mesure s’ouvre sur une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute simplicité. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage : espace bureau lumineux, deux chambres avec rangements sur-mesure, dont une avec accès direct au jardin suspendu. Salle d’eau avec double vasque.
Vendu avec 1 box fermé et sécurisé
Les + :
• Résidence sécurisée, 12 lots, ascenseur, local vélos
• Climatisation + chauffage gaz à condensation
• Domotique, prestations haut de gamme, RT2012
• À 10 min de la Rotonde, proche axes autoroutiers
• Finitions haut de gamme, soignées dans chaque détail
• Le centre ville à pied et accès autoroutiers à proximité.
• Domotique intelligente et prises Bluetooth repositionnables, pour un intérieur connecté et modulable
• Le jardin suspendu, rare en dernier étage, offre un espace intimiste et verdoyant
Dans une résidence de standing récente (moins de 10 ans), ce duplex en dernier étage avec ascenseur combine élégance, luminosité et confort. Il développe 114m² habitables et une surface carrez de 101m² grâce à une terrasse de 15m² et un jardin suspendu privatif de 50m²
L’entrée avec placards donne le ton : fonctionnalité et finitions soignées. Le séjour traversant avec cuisine sur-mesure s’ouvre sur une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute simplicité. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage : espace bureau lumineux, deux chambres avec rangements sur-mesure, dont une avec accès direct au jardin suspendu. Salle d’eau avec double vasque.
Vendu avec 1 box fermé et sécurisé
Les + :
• Résidence sécurisée, 12 lots, ascenseur, local vélos
• Climatisation + chauffage gaz à condensation
• Domotique, prestations haut de gamme, RT2012
• À 10 min de la Rotonde, proche axes autoroutiers
• Finitions haut de gamme, soignées dans chaque détail
• Le centre ville à pied et accès autoroutiers à proximité.
• Domotique intelligente et prises Bluetooth repositionnables, pour un intérieur connecté et modulable
• Le jardin suspendu, rare en dernier étage, offre un espace intimiste et verdoyant
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)4
- Chambre(s)3
- Surface115 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 455 € et 730 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
5
5
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 12 lots.
Les charges sont de € par an.
aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
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Sophie PRADES
- Sophie PRADES 0669789117
- Aix-en-Provence sophie.prades@expfrance.fr
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