1 976 000 €Honoraires à la charge du vendeur
DUPLEX D'EXCEPTION ALLEES PROVENCALES - 13100 Aix-en-Provence - Réf
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 3 salle(s) de bain
- 202m²
Description
En plein coeur des Allées Provençales, à deux pas des commerces et des services, cet appartement exceptionnel de 201 m² Carrez occupe le dernier étage d’un immeuble de caractère et profite d’une terrasse de 37 m². Deux garages fermés viennent parfaire ce bien rare.
L’accès se fait directement par l’ascenseur qui arrive dans l’appartement. Lumineux et traversant, il se distingue par de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce de vie, véritable espace cathédrale de plus de 100 m², est largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées menant à la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, s’intègre harmonieusement à cet ensemble chaleureux et contemporain.
La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres équipées de rangements et se partageant une salle de bains. Une quatrième chambre, en duplex, dispose également de sa salle de bains et de toilettes indépendantes.
Un bien d’exception offrant un cadre de vie unique en plein centre d’Aix-en-Provence.
Points clés :
Séjour cathédrale de plus de 100 m²
4 chambres et 3 salles de bains
Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC
Chambre en duplex avec salle de bains et WC
3 WC dont 2 indépendants
Cuisine aménagée et équipée
2 garages fermés
Copropriété de 49 lots d'habitation ( pas de procédure en cours)
Charges mensuelles : 283€
DPE : C (273 Kwh/m2/an) GES : A ( 5 kg CO2/m2/an)
Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie Asplanato de l'agence EXP REALTY au 06 85 07 51 27. Numéro RSAC : 921 025 789 Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.
L’accès se fait directement par l’ascenseur qui arrive dans l’appartement. Lumineux et traversant, il se distingue par de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce de vie, véritable espace cathédrale de plus de 100 m², est largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées menant à la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, s’intègre harmonieusement à cet ensemble chaleureux et contemporain.
La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres équipées de rangements et se partageant une salle de bains. Une quatrième chambre, en duplex, dispose également de sa salle de bains et de toilettes indépendantes.
Un bien d’exception offrant un cadre de vie unique en plein centre d’Aix-en-Provence.
Points clés :
Séjour cathédrale de plus de 100 m²
4 chambres et 3 salles de bains
Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC
Chambre en duplex avec salle de bains et WC
3 WC dont 2 indépendants
Cuisine aménagée et équipée
2 garages fermés
Copropriété de 49 lots d'habitation ( pas de procédure en cours)
Charges mensuelles : 283€
DPE : C (273 Kwh/m2/an) GES : A ( 5 kg CO2/m2/an)
Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie Asplanato de l'agence EXP REALTY au 06 85 07 51 27. Numéro RSAC : 921 025 789 Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)5
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain3
- Surface202 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2120 € et 2869 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
173
5
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 49 lots.
Les charges sont de € par an.
aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Aurélie Asplanato
- Aurélie Asplanato +33685075127
- Aix-en-Provence aurelie.asplanato@expfrance.fr
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