1 680 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Cote d'Azur, Cannes - Emplacement EXCEPTIONNEL - Immeuble de standing - 06400 Cannes - Réf 86216114
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 95m²
Description
Luxueux appartement 4 pièces à vendre - 3 chambres, 3 salles de bains, grande terrasse, exposé sud, au 3e étage élevé. L'un des immeubles les plus récents et prestigieux du cœur de Cannes. Conciergerie et système de sécurité dans l'appartement et l'immeuble. Emplacement : Rue d'Antibes / Grand Hôtel (Mondrian)
L'appartement bénéficie de prestations exceptionnelles.
· Double séjour d'environ 50 m² avec accès à la terrasse.
· Cuisine ouverte équipée d'électroménagers Whirlpool, de deux fours, d'un réfrigérateur américain et d'une cave à vin de 200 bouteilles.
· Grande terrasse d'environ 22 m² avec cuisine d'été utilisable toute l'année. Vue imprenable sur le jardin commun, dont seuls quelques appartements de la copropriété bénéficient.
· Chambre principale avec salle de bains attenante (WC, lavabo, grande douche, baignoire d'angle). Deuxième chambre avec salle de bains attenante avec douche (WC, lavabo, grande douche). Bureau/petite chambre avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et donnant sur le jardin commun.
Salle de bains invités (WC, lavabo, douche à jets).
Finitions et détails prestigieux. Murs peints en stuc vénitien. Portes intérieures laquées au design distinctif Porsche avec poignées Philippe Starck. Parquet en chêne. Sanitaires Antonio Citterio. Prises et interrupteurs BTicino.
Cet appartement est idéal pour une vie luxueuse dans le meilleur emplacement de Cannes, à proximité des meilleurs restaurants et boutiques de mode, à 5 minutes à pied du Palais des Congrès et à 2 minutes à pied des plus belles plages de Cannes, entre Carlton et La Môme Plage.
Son emplacement central offre une opportunité unique de combiner l'utilisation de votre appartement de vacances avec un investissement locatif à court terme, compte tenu des nombreux événements que Cannes accueille tout au long de l'année, tels que le Festival du Film, le MIPIM, le MIPCOM, le MIPTV, le Lions Club et le Yachting Festival. Ces événements pourraient générer d'excellents revenus annuels et un excellent retour sur investissement.
Une opportunité unique et rare d'acquérir un appartement de ce type, sachant qu'un nouvel immeuble est construit dans le centre de Cannes environ tous les 15 à 20 ans.
À voir absolument.
L'appartement bénéficie de prestations exceptionnelles.
· Double séjour d'environ 50 m² avec accès à la terrasse.
· Cuisine ouverte équipée d'électroménagers Whirlpool, de deux fours, d'un réfrigérateur américain et d'une cave à vin de 200 bouteilles.
· Grande terrasse d'environ 22 m² avec cuisine d'été utilisable toute l'année. Vue imprenable sur le jardin commun, dont seuls quelques appartements de la copropriété bénéficient.
· Chambre principale avec salle de bains attenante (WC, lavabo, grande douche, baignoire d'angle). Deuxième chambre avec salle de bains attenante avec douche (WC, lavabo, grande douche). Bureau/petite chambre avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et donnant sur le jardin commun.
Salle de bains invités (WC, lavabo, douche à jets).
Finitions et détails prestigieux. Murs peints en stuc vénitien. Portes intérieures laquées au design distinctif Porsche avec poignées Philippe Starck. Parquet en chêne. Sanitaires Antonio Citterio. Prises et interrupteurs BTicino.
Cet appartement est idéal pour une vie luxueuse dans le meilleur emplacement de Cannes, à proximité des meilleurs restaurants et boutiques de mode, à 5 minutes à pied du Palais des Congrès et à 2 minutes à pied des plus belles plages de Cannes, entre Carlton et La Môme Plage.
Son emplacement central offre une opportunité unique de combiner l'utilisation de votre appartement de vacances avec un investissement locatif à court terme, compte tenu des nombreux événements que Cannes accueille tout au long de l'année, tels que le Festival du Film, le MIPIM, le MIPCOM, le MIPTV, le Lions Club et le Yachting Festival. Ces événements pourraient générer d'excellents revenus annuels et un excellent retour sur investissement.
Une opportunité unique et rare d'acquérir un appartement de ce type, sachant qu'un nouvel immeuble est construit dans le centre de Cannes environ tous les 15 à 20 ans.
À voir absolument.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)4
- Chambre(s)3
- Surface95 m²
Attributs
- Eau chaudeChauffe-eau
- Type de chauffageClimatisation
- Mode de chauffageElectrique
- Etage3
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 880 € et 1200 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 133 lots.
Les charges sont de 18732€ par an.
Aucune procédure en cours.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
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Graham BALL
- Graham BALL +33663812490
- graham.ball@expfrance.fr
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