750 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur714 286 € hors honoraires
Dernier étage lumineux de 107m2 au coeur de la Pinède de Juan-les-Pins - 06160 Juan-les-Pins - Réf 24259
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 107m²
Description
JUAN-LES-PINS | PINÈDE - DERNIER ÉTAGE - 4 Pièces Traversant 107 M² - 2 Pkgs
Magnifique appartement traversant de 4 pièces (107 m²), niché au 5e et dernier étage d'une résidence recherchée. Implanté dans le cadre verdoyant de la Pinède de Juan-les-Pins, il bénéficie d'une luminosité traversante, de beaux volumes et d'une atmosphère paisible, à quelques pas des plages de sable fin.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la distribution parfaite de ses volumes, pensée pour offrir confort et intimité à toute la famille. La pièce maîtresse se compose d’un vaste séjour lumineux, véritable espace de vie convivial qui invite à la détente. Une cuisine indépendante offre un bel espace de préparation en retrait du séjour. La suite parentale privative comprend sa salle d'eau et un WC. Un coin nuit indépendant accueille deux chambres confortables et une seconde salle d'eau, un WC invités.
Confort au quotidien : une place de parking en sous‑sol et une place extérieure — atout rare dans le secteur — ainsi qu'une cave.
Situation privilégiée à pied : la Pinède et son festival international de jazz, les plages de sable fin, le marché local, les commerces de bouche et les restaurants. Écoles, crèches et professionnels de santé accessibles en quelques minutes. Transports facilités : gare de Juan‑les‑Pins à distance de marche, gare TGV d'Antibes à 10 minutes en voiture, accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur (environ 25 minutes).
Points forts : dernier étage ; emplacement premium au cœur de la station balnéaire ; prestations complètes (3 chambres, 2 parkings, 1 cave).
Visites et informations : contactez‑moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite sur rendez‑vous.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)4
- Chambre(s)3
- Surface107 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1560 € et 2160 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 76 lots.
Les charges sont de € par an.
aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
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Patricia VIEUILLE
- Patricia VIEUILLE 0611811423
- patricia.vieuille@expfrance.fr
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