4 000 000 €dont 3,90% TTC à la charge de l'acquéreur3 850 000 € hors honoraires
BIEN DE LUXE UNIQUE À LA ROCHELLE - 17000 La Rochelle - Réf 85696806
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 161m²
Description
EXCLUSIVITÉ eXp Luxury - Collection Immobilière.
Le plus luxueux appartement Rochelais jamais vu avec une vue unique panoramique sur l'océan !
Une œuvre d’art perchée face à l’océan à La Rochelle, découvrez ce penthouse d’exception au dernier étage avec ascenseur, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie hors du commun.
Rénové avec des matériaux haut de gamme en provenance d’Italie et sublimé par un design ultramoderne, ce bien rare allie élégance, confort et une technologie de pointe. Plus de 900K€ réalisé en travaux en fait une véritable pièce unique sur le marché Rochelais. Sa splendide terrasse panoramique à couper le souffle domine l’horizon, offrant la plus spectaculaires vue de notre ville, embrassant l’océan, le port de plaisance, la plage de la concurrence et son parc emblématique, une carte postale qui change au rythme des marées.
L’espace de vie, pensé dans les moindres détails, s’ouvre sur une cuisine luxueuse et intègre des aménagements sur mesure. La master room, véritable cocon face à l’océan, dispose de son propre dressing et d’une salle de bain privative. Une suite d’ami tout aussi raffinée vient parfaire l’ensemble avec son ciel étoilé !
Prestations ultra-haut de gamme, volumes exceptionnels, lumière omniprésente et une atmosphère digne des plus belles réalisations de la Côte d’Azur ou de Dubaï, c’est le plus luxueux appartement Rochelais réservé à une élite.
Pour parfaire ce bien d’exception : plusieurs espaces de stationnement privatifs avec un box simple et un double box avec cave à vin intégrée. Un bien unique, réservé à une clientèle exigeante en quête d’une adresse et d’un art de vivre incomparables.
Surface pondérée : 200m2 + Triple box (valeur 150K€).
Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté.
MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter.
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Rénové avec des matériaux haut de gamme en provenance d’Italie et sublimé par un design ultramoderne, ce bien rare allie élégance, confort et une technologie de pointe. Plus de 900K€ réalisé en travaux en fait une véritable pièce unique sur le marché Rochelais. Sa splendide terrasse panoramique à couper le souffle domine l’horizon, offrant la plus spectaculaires vue de notre ville, embrassant l’océan, le port de plaisance, la plage de la concurrence et son parc emblématique, une carte postale qui change au rythme des marées.
L’espace de vie, pensé dans les moindres détails, s’ouvre sur une cuisine luxueuse et intègre des aménagements sur mesure. La master room, véritable cocon face à l’océan, dispose de son propre dressing et d’une salle de bain privative. Une suite d’ami tout aussi raffinée vient parfaire l’ensemble avec son ciel étoilé !
Prestations ultra-haut de gamme, volumes exceptionnels, lumière omniprésente et une atmosphère digne des plus belles réalisations de la Côte d’Azur ou de Dubaï, c’est le plus luxueux appartement Rochelais réservé à une élite.
Pour parfaire ce bien d’exception : plusieurs espaces de stationnement privatifs avec un box simple et un double box avec cave à vin intégrée. Un bien unique, réservé à une clientèle exigeante en quête d’une adresse et d’un art de vivre incomparables.
Surface pondérée : 200m2 + Triple box (valeur 150K€).
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Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)4
- Chambre(s)2
- Surface161 m²
Attributs
- Eau chaudeChauffe-eau
- Type de chauffageAu sol
- Mode de chauffageElectrique
- Année de construction1994
- Etagelast
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1727 € et 2338 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Francis CLEIN
- Francis CLEIN 0609408072
- francis.clein@expfrance.fr
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