1 300 000 €dont 5,01% TTC à la charge de l'acquéreur1 238 000 € hors honoraires
Penthouse d’exception à La Genette – La Rochelle - 17000 La Rochelle - Réf 20554
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 149m²
Description
Nichée à la canopée des arbres d’un magnifique parc, dans le quartier très prisé de La Genette à La Rochelle, cette résidence unique vous offre un cadre rare et privilégié.
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce penthouse lumineux séduit par sa pièce de vie de 83 m², baignée de lumière et ouverte sur de vastes terrasses, pour un confort et un bien-être incomparables.
95 m² de terrasses enveloppent l’appartement et s’ouvrent sur les pièces : salon/salle à manger, cuisine et chambres, créant une continuité dedans-dehors remarquable.
L’espace nuit comprend :
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau,
Deux autres chambres partageant une seconde salle d’eau.
La cuisine ouverte sur la grande pièce de vie complète cet espace convivial et raffiné.
En annexes :
Un garage,
Deux places de stationnement privées,
Deux caves, dont une aménagée en cave à vin.
Un bien rare, conjuguant élégance, luminosité et exclusivité, au cœur de l’un des plus beaux quartiers rochelais.
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce penthouse lumineux séduit par sa pièce de vie de 83 m², baignée de lumière et ouverte sur de vastes terrasses, pour un confort et un bien-être incomparables.
95 m² de terrasses enveloppent l’appartement et s’ouvrent sur les pièces : salon/salle à manger, cuisine et chambres, créant une continuité dedans-dehors remarquable.
L’espace nuit comprend :
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau,
Deux autres chambres partageant une seconde salle d’eau.
La cuisine ouverte sur la grande pièce de vie complète cet espace convivial et raffiné.
En annexes :
Un garage,
Deux places de stationnement privées,
Deux caves, dont une aménagée en cave à vin.
Un bien rare, conjuguant élégance, luminosité et exclusivité, au cœur de l’un des plus beaux quartiers rochelais.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)5
- Chambre(s)3
- Surface149 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2836 € et 3838 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
216
42
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 20 lots.
Les charges sont de € par an.
aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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