865 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Appartement neuf 3 pièces avec terrasse - 83600 Les Adrets-de-l'Esterel () - Réf COULEUR-ESTEREL (PETIT)
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 90m²
Description
LES ADRETS-DE-L’ESTÉREL – APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE
Sur les hauteurs des Adrets-de-l’Estérel, entre le massif rouge de l’Estérel et la Méditerranée, découvrez une résidence confidentielle composée de seulement huit appartements, répartis dans trois bâtiments à l’architecture contemporaine.
Cet appartement neuf de 3 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, développe une superficie comprise entre 85 et 90 m², selon le lot. Il bénéficie d’une magnifique terrasse panoramique de 54 à 56 m² et d’une vue dégagée sur le village ou la mer.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres, de deux salles d’eau, d’un bureau, d’un WC indépendant et d’un cellier.
Traversant et baigné de lumière, il offre des prestations haut de gamme ainsi qu’un excellent confort énergétique :
Cave, place de parking en sous-sol ou box disponibles en option.
Le programme est livré et bénéficie de la conformité ainsi que des garanties Dommages-Ouvrage et Constructeur Non Réalisateur. Les frais de notaire sont réduits à environ 1,86 %.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.
À environ 15 minutes des plages de Fréjus et Saint-Raphaël, 25 minutes de Cannes et à proximité immédiate de l’accès à l’autoroute A8.
Sur les hauteurs des Adrets-de-l’Estérel, entre le massif rouge de l’Estérel et la Méditerranée, découvrez une résidence confidentielle composée de seulement huit appartements, répartis dans trois bâtiments à l’architecture contemporaine.
Cet appartement neuf de 3 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, développe une superficie comprise entre 85 et 90 m², selon le lot. Il bénéficie d’une magnifique terrasse panoramique de 54 à 56 m² et d’une vue dégagée sur le village ou la mer.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres, de deux salles d’eau, d’un bureau, d’un WC indépendant et d’un cellier.
Traversant et baigné de lumière, il offre des prestations haut de gamme ainsi qu’un excellent confort énergétique :
- Classe énergétique A ;
- Émissions de gaz à effet de serre : classe A ;
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 400 € et 600 €.
Cave, place de parking en sous-sol ou box disponibles en option.
Le programme est livré et bénéficie de la conformité ainsi que des garanties Dommages-Ouvrage et Constructeur Non Réalisateur. Les frais de notaire sont réduits à environ 1,86 %.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.
À environ 15 minutes des plages de Fréjus et Saint-Raphaël, 25 minutes de Cannes et à proximité immédiate de l’accès à l’autoroute A8.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)5
- Chambre(s)3
- Surface90 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 400 € et 600 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 54 lots.
Les charges sont de € par an.
aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Géraldine GRAMARD
- Géraldine GRAMARD 0658932204
- Théoule-sur-Mer geraldine.gramard@expfrance.fr
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