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515 000 €dont 4,04% TTC à la charge de l'acquéreur495 000 € hors honoraires

appartement prestige traversant, mer - 06000 Nice - Réf 17945

  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 78m²

Description

Appartement T3/4 de Grand Standing à vendre

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 78 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 8 étages avec ascenseur. Entièrement rénové en 2023, cet appartement allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la ville. Les deux balcons vous invitent à profiter des doux moments de détente en plein air. Les trois pièces, dont deux chambres, sont conçues pour votre confort, avec une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants pour plus de praticité.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.

Les parties communes, en excellent état, reflètent le prestige et le luxe de cet immeuble. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement élégant et fonctionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

  • Pièce(s)3
  • Chambre(s)2
  • Salle(s) de bain1
  • Surface78 m²

Attributs

Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 530 € et 740 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
123
26
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 80 lots. Les charges sont de € par an. aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
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Barème d'honoraires

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Richard YILMAZ

Richard YILMAZ

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