1 775 000 €dont 4,04% TTC à la charge de l'acquéreur1 706 000 € hors honoraires
Paris 15e – Maine/Vaugirard - 75015 Paris 15ème - Réf 12452
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 155m²
Description
Superbe appartement familial de 156 m² – 6 pièces – 4 chambres- seul à l 'étage .
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1900, à la frontière du 6e arrondissement et à deux pas de la gare Montparnasse et de l'hôpital Necker, ce vaste appartement de 156 m² (loi Carrez) allie charme de l’ancien et volumes généreux.
Ce bien d'exception se compose d'une élégante galerie d'entrée, desservant un salon, une salle à manger et un bureau (possibilité de 4e chambre).
Côté cour, trois grandes chambres, deux salles de bains, ainsi que des toilettes séparées avec possibilité d’en ajouter un second. Toutes les chambres exposées Ouest et Sud assurent une luminosité et un ensoleillement optimal
La cuisine séparée et aménagée complète cet ensemble harmonieux.
L'appartement, au plan optimisé et fonctionnel, offre tout le charme de l’ancien avec ses éléments d’époque soigneusement préservés : parquet, moulures, cheminées, et une belle hauteur sous plafond. De très nombreux rangements et une double cave ajoutent à son confort.
Rafraîchissement à prévoir pour en faire un lieu unique à votre goût.
Immeuble sécurisé, copropriété agréable et bien entretenue.
Emplacement vélo dans la cour de l'immeuble, ainsi qu 'un petit débarras fermé dans la cour.
Au pied de tous les commerces.
A proximité immédiate de la rue de Sèvres et de ses métiers de bouche (Cyril Lignac , Quatrhomme fromager , Bernachon chocolatier ...) Le Bon Marché.
Métro : Montparnasse -Falguiere-Duroc-
Bus: 28-92-82-89-70
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1900, à la frontière du 6e arrondissement et à deux pas de la gare Montparnasse et de l'hôpital Necker, ce vaste appartement de 156 m² (loi Carrez) allie charme de l’ancien et volumes généreux.
Ce bien d'exception se compose d'une élégante galerie d'entrée, desservant un salon, une salle à manger et un bureau (possibilité de 4e chambre).
Côté cour, trois grandes chambres, deux salles de bains, ainsi que des toilettes séparées avec possibilité d’en ajouter un second. Toutes les chambres exposées Ouest et Sud assurent une luminosité et un ensoleillement optimal
La cuisine séparée et aménagée complète cet ensemble harmonieux.
L'appartement, au plan optimisé et fonctionnel, offre tout le charme de l’ancien avec ses éléments d’époque soigneusement préservés : parquet, moulures, cheminées, et une belle hauteur sous plafond. De très nombreux rangements et une double cave ajoutent à son confort.
Rafraîchissement à prévoir pour en faire un lieu unique à votre goût.
Immeuble sécurisé, copropriété agréable et bien entretenue.
Emplacement vélo dans la cour de l'immeuble, ainsi qu 'un petit débarras fermé dans la cour.
Au pied de tous les commerces.
A proximité immédiate de la rue de Sèvres et de ses métiers de bouche (Cyril Lignac , Quatrhomme fromager , Bernachon chocolatier ...) Le Bon Marché.
Métro : Montparnasse -Falguiere-Duroc-
Bus: 28-92-82-89-70
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)5
- Chambre(s)3
- Surface155 m²
Attributs
- Eau chaudeChauffe-eau
- Type de chauffageRadiateur
- Mode de chauffageElectrique
- Année de construction1900
- Etage3
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4180 € et 5680 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 10 lots.
Les charges sont de 4800€ par an.
Aucune procédure en cours.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
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Romy STEPNIEWSKI
- Romy STEPNIEWSKI +33672589118
- romy.stepniewski@expfrance.fr
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