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1 218 000 €dont 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur1 173 410 € hors honoraires

Appartement de standing – 110 m² env. – Balcon – Parkings – Cambronne / Rue Lecourbe - 75015 Paris - Réf 86216050

  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 107m²

Description

Au cœur d’une résidence de standing recherchée de la rive gauche, entourée de jardins arborés et bénéficiant d’un environnement résidentiel particulièrement paisible, découvrez cet élégant appartement familial d’environ 110 m² aux volumes remarquables.
Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur fluidité. Le vaste double séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un profond balcon de plus de 21 m², offrant un véritable prolongement extérieur de l’espace de réception.
La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie.
L’espace nuit propose aujourd’hui deux belles chambres, deux salles d’eau / bains et deux WC, avec la possibilité simple de recréer une troisième chambre selon le plan d’origine.
Ce bien réunit des prestations rares et recherchées :
• Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
• Régisseur, gardien et équipe dédiée sur place
• Ascenseur
• Deux emplacements de stationnement en sous-sol
Son adresse privilégiée permet de profiter immédiatement des commerces de proximité, des transports et de toutes les commodités du quotidien, dans un cadre à la fois vivant et préservé.
Un bien rare sur le secteur, conjuguant volumes, lumière, extérieur et stationnement, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie résidentiel de qualité au cœur du 15e arrondissement.
Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

  • Pièce(s)3
  • Chambre(s)2
  • Salle(s) de bain1
  • Surface107 m²

Attributs

Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1380 € et 1880 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 189 kWh/m²/an émissions* 34 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 34 kgCO2/m²/an
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 26 lots. Les charges sont de € par an. aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires

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Christophe LEJEUNE

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