2 490 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Paris 16 – L'élégance Haussmanienne à revisiter – Secteur Janson de Sailly - 75016 Paris - Réf 22843
- 8 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 3 salle(s) de bain
- 246m²
Description
Paris 16, au cœur du quartier Victor Hugo , à proximité immédiate du collège et Lycée Janson de Sailly , des commerces et des transports, cet élégant appartement de 247 m² conjugue volumes, lumière et raffinement. Un bien idéal pour une vie de famille.
Situé dans un prestigieux immeuble haussmannien des années 1900 avec ascenseur et gardien, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, d’une situation en angle avec vues dégagées et d’une distribution fluide organisée autour d’une vaste galerie d’entrée.
L’espace de réception comprend un lumineux salon d’angle, une salle à manger attenante ainsi qu’une grande cuisine dinatoire, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux réceptions.
Un second salon, plus intime, peut aisément être aménagé en salle de jeux, bureau ou cinquième chambre, selon les besoins.
L’espace nuit, bien séparé, se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de trois autres chambres confortables, de deux salles de bains et de nombreux rangements intégrés. La distribution permet également d’accueillir discrètement une nounou ou une jeune fille au pair au sein de cet espace, tout en préservant l’intimité familiale.
Parquet en point de Hongrie, cheminées et moulures confèrent à l’appartement toute l’élégance intemporelle de l’ancien, associée à une organisation fonctionnelle adaptée à la vie contemporaine.
Une grande cave complète ce bien.
Une opportunité rare pour une famille recherchant espace, lumière et calme dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris.
Visite confidentielle, uniquement sur rendez-vous.
Métros Rue de la Pompe (ligne 9) et Victor Hugo (ligne 2) à 7 minutes à pied.
Sectorisation collège Janson-de-Sailly.
Situé dans un prestigieux immeuble haussmannien des années 1900 avec ascenseur et gardien, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, d’une situation en angle avec vues dégagées et d’une distribution fluide organisée autour d’une vaste galerie d’entrée.
L’espace de réception comprend un lumineux salon d’angle, une salle à manger attenante ainsi qu’une grande cuisine dinatoire, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux réceptions.
Un second salon, plus intime, peut aisément être aménagé en salle de jeux, bureau ou cinquième chambre, selon les besoins.
L’espace nuit, bien séparé, se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de trois autres chambres confortables, de deux salles de bains et de nombreux rangements intégrés. La distribution permet également d’accueillir discrètement une nounou ou une jeune fille au pair au sein de cet espace, tout en préservant l’intimité familiale.
Parquet en point de Hongrie, cheminées et moulures confèrent à l’appartement toute l’élégance intemporelle de l’ancien, associée à une organisation fonctionnelle adaptée à la vie contemporaine.
Une grande cave complète ce bien.
Une opportunité rare pour une famille recherchant espace, lumière et calme dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris.
Visite confidentielle, uniquement sur rendez-vous.
Métros Rue de la Pompe (ligne 9) et Victor Hugo (ligne 2) à 7 minutes à pied.
Sectorisation collège Janson-de-Sailly.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)8
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain3
- Surface246 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3990 € et 5460 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 186 lots.
Les charges sont de € par an.
aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Estelle RALLET
- Estelle RALLET 0686273193
- Paris estelle.rallet@expfrance.fr
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