2 500 000 €dont 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur2 400 000 € hors honoraires
Opportunité d’Investissement Hôtelier dans les Hauts-de-France - Somme - Réf 86484866
- 827m²
Description
Présentation de l’actif hôtelier.
Situé à Amiens / Longueau, cet hôtel-restaurant 2 étoiles entièrement rénové en 2022 constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif stratégique au sein d’une région à fort dynamisme économique.
Sa localisation au carrefour des axes Paris-Lille-Saint Quentin-Côte Picarde lui assure une excellente accessibilité et une clientèle diversifiée, composée de voyageurs d’affaires, de touristes et de visiteurs de passage.
L’établissement se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d’Amiens, à 5 km de la gare SNCF Amiens TGV et à proximité des aéroports de Paris-Beauvais Tillé (49,3 km) et Lille-Lesquin (94 km), garantissant une fréquentation régulière tout au long de l’année.
L’hôtel propose 47 chambres modernes, équipées de literie haut de gamme, téléviseurs écran plat et volets roulants électriques. La connectivité est optimale grâce au Wifi très haut débit disponible partout, et des tablettes numériques sont proposées sur demande.
Un parking privé fermé et sécurisé, accessible 24h/24 et 7j/7, complète l’offre pour un accueil professionnel et sécurisé.
Ces indicateurs démontrent la solidité de l’exploitation et le potentiel de rentabilité attractif pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et pérenne.
Avantage concurrentiel
Ce qui distingue cet hôtel de ses concurrents directs dans la région :
• Rénovation complète en 2022 : toutes les chambres, parties communes et équipements techniques ont été modernisés, garantissant un état irréprochable et une absence d’investissements à prévoir à court ou moyen terme.
• Absence d’offre équivalente à proximité immédiate : aucun autre hôtel 2 étoiles rénové avec restaurant intégré et salle de séminaire moderne n’est disponible dans un rayon de 8 km, ce qui renforce l’attractivité de l’actif.
• Partenariats locaux : l’établissement bénéficie de relations privilégiées avec les entreprises et institutions voisines, assurant une clientèle professionnelle régulière (TGI d’Amiens, Université de Picardie, Zénith d’Amiens).
• Développement séminaires : salle de 41 m² à la lumière naturelle, idéale pour réunions et événements d’entreprise, offrant un relais de croissance supplémentaire encore peu exploité.
Conclusion & appel à l’action
Cet hôtel-restaurant 2 étoiles, entièrement rénové, représente un investissement clé en main sécurisé, doté d’une rentabilité attractive et d’un avantage concurrentiel marqué par l’absence d’offre similaire à proximité. Sa clientèle fidèle, son positionnement stratégique et son potentiel de développement font de ce bien une opportunité rare sur le marché régional.
Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet, échanger avec nos experts ou organiser une visite sur site.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un actif hôtelier attractif !
Situé à Amiens / Longueau, cet hôtel-restaurant 2 étoiles entièrement rénové en 2022 constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif stratégique au sein d’une région à fort dynamisme économique.
Sa localisation au carrefour des axes Paris-Lille-Saint Quentin-Côte Picarde lui assure une excellente accessibilité et une clientèle diversifiée, composée de voyageurs d’affaires, de touristes et de visiteurs de passage.
L’établissement se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d’Amiens, à 5 km de la gare SNCF Amiens TGV et à proximité des aéroports de Paris-Beauvais Tillé (49,3 km) et Lille-Lesquin (94 km), garantissant une fréquentation régulière tout au long de l’année.
L’hôtel propose 47 chambres modernes, équipées de literie haut de gamme, téléviseurs écran plat et volets roulants électriques. La connectivité est optimale grâce au Wifi très haut débit disponible partout, et des tablettes numériques sont proposées sur demande.
Un parking privé fermé et sécurisé, accessible 24h/24 et 7j/7, complète l’offre pour un accueil professionnel et sécurisé.
Ces indicateurs démontrent la solidité de l’exploitation et le potentiel de rentabilité attractif pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et pérenne.
Avantage concurrentiel
Ce qui distingue cet hôtel de ses concurrents directs dans la région :
• Rénovation complète en 2022 : toutes les chambres, parties communes et équipements techniques ont été modernisés, garantissant un état irréprochable et une absence d’investissements à prévoir à court ou moyen terme.
• Absence d’offre équivalente à proximité immédiate : aucun autre hôtel 2 étoiles rénové avec restaurant intégré et salle de séminaire moderne n’est disponible dans un rayon de 8 km, ce qui renforce l’attractivité de l’actif.
• Partenariats locaux : l’établissement bénéficie de relations privilégiées avec les entreprises et institutions voisines, assurant une clientèle professionnelle régulière (TGI d’Amiens, Université de Picardie, Zénith d’Amiens).
• Développement séminaires : salle de 41 m² à la lumière naturelle, idéale pour réunions et événements d’entreprise, offrant un relais de croissance supplémentaire encore peu exploité.
Conclusion & appel à l’action
Cet hôtel-restaurant 2 étoiles, entièrement rénové, représente un investissement clé en main sécurisé, doté d’une rentabilité attractive et d’un avantage concurrentiel marqué par l’absence d’offre similaire à proximité. Sa clientèle fidèle, son positionnement stratégique et son potentiel de développement font de ce bien une opportunité rare sur le marché régional.
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Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Surface827 m²
Attributs
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Florent MARTIN
- Florent MARTIN 0665626403
- florent.martin@expfrance.fr
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