1 990 000 €dont 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur1 910 400 € hors honoraires
Local d’activité de 935 m² à vendre à Annecy-Pringy - Haute-Savoie - Réf 18296
- 935m²
Description
À Annecy, dans le secteur recherché de Pringy, ce bâtiment professionnel bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute. Son emplacement, sa configuration et sa qualité de présentation répondent aux besoins d’une entreprise, d’une plateforme logistique ou d’un investisseur.
Construit en 2008 et entretenu avec soin, le site développe une surface totale de 935 m². Il est libre d’occupation et divisible à partir de 403 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
La répartition des espaces facilite l’organisation de l’activité :
506 m² environ dédiés à l’atelier et au stockage
217 m² de bureaux pour les équipes et l’accueil des clients
210 m² de mezzanines pour compléter les surfaces utiles
6 mètres de hauteur sous plafond pour optimiser le stockage et les flux
Le bâtiment dispose d’un chauffage par aérothermie, de la climatisation et de huit stationnements extérieurs privatifs. Son classement énergétique DPE B et GES A contribue à la maîtrise des consommations et valorise l’image de l’entreprise occupante.
Les bureaux, les volumes de stockage et les espaces techniques forment un ensemble cohérent, adapté à une PME, une activité artisanale, industrielle légère ou e-commerce.
Prix de vente : 1 990 000 € HT.
Copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. Quote-part prévisionnelle des charges : 3 193 € par an.
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, étudier les possibilités de division et organiser une visite confidentielle.
Construit en 2008 et entretenu avec soin, le site développe une surface totale de 935 m². Il est libre d’occupation et divisible à partir de 403 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
La répartition des espaces facilite l’organisation de l’activité :
506 m² environ dédiés à l’atelier et au stockage
217 m² de bureaux pour les équipes et l’accueil des clients
210 m² de mezzanines pour compléter les surfaces utiles
6 mètres de hauteur sous plafond pour optimiser le stockage et les flux
Le bâtiment dispose d’un chauffage par aérothermie, de la climatisation et de huit stationnements extérieurs privatifs. Son classement énergétique DPE B et GES A contribue à la maîtrise des consommations et valorise l’image de l’entreprise occupante.
Les bureaux, les volumes de stockage et les espaces techniques forment un ensemble cohérent, adapté à une PME, une activité artisanale, industrielle légère ou e-commerce.
Prix de vente : 1 990 000 € HT.
Copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. Quote-part prévisionnelle des charges : 3 193 € par an.
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, étudier les possibilités de division et organiser une visite confidentielle.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Surface935 m²
Attributs
Bilan énergétique
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 26 lots.
Les charges sont de 0€ par an.
aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Benoit SELLIER DAGNAC
- Benoit SELLIER DAGNAC 0660663073
- benoit.sellierdagnac@expfrance.fr
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