1 855 000 €dont 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 750 000 € hors honoraires
Local Commercial 20 pièces - 600 m² - Haute-Savoie - Réf 17340
- 600m²
Description
74 – MAISON D’HÔTES – HÔTELLERIE-RESTAURATION - ÉVÉNEMENTIEL - GRAND ANNECY
À seulement 10 minutes du centre d’Annecy, 30 minutes d’Aix-les-Bains et 40 minutes du centre de Genève, découvrez cette superbe bâtisse du XVIIIe siècle pleine de caractère, nichée au cœur d’un domaine arboré de plus de 4 000 m².
Actuellement exploitée en maison d’hôtes de charme avec restaurant, cette propriété allie cachet, confort et fort potentiel de développement.
Cadre paisible et naturel, destination parfaite pour l’événementiel : mariages, anniversaires, séminaires, team building, etc.
Composition des lieux :
Rez-de-chaussée :
• 2 salles à manger dont une équipée d'une rôtisserie feu de bois
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Sanitaires – Chaufferie – Cave
1er étage :
• 3 grandes chambres avec salle de bain privative
2e étage :
• 2 grandes chambres avec salle de bain privative
• 2 Bureaux
• Grande pièce polyvalente de plus de 70 m² (lecture, TV, réunions…)
Autres bâtiments :
• Appartement de fonction d’environ 155 m² (4 chambres, salon, cuisine, SDB…)
• Maison annexe indépendante servant de gîte (env. 60 m² habitables + 26 m² utiles)
• Une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts.
• Une Licence de grande restauration
Le domaine s'étend sur plus de 4 000 m2 de terrain arboré.
Cet établissement offre un large potentiel pour accueillir à la fois des groupes ou individuels de sportifs (départ de différents chemins de randonnée) ou non à la découverte des espaces environnants, du patrimoine et/ou culinaire.
Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités, permettant encore un développement de l'activité.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette bâtisse aux multiples atouts, dans un environnement privilégié. Coup de cœur assuré !
À seulement 10 minutes du centre d’Annecy, 30 minutes d’Aix-les-Bains et 40 minutes du centre de Genève, découvrez cette superbe bâtisse du XVIIIe siècle pleine de caractère, nichée au cœur d’un domaine arboré de plus de 4 000 m².
Actuellement exploitée en maison d’hôtes de charme avec restaurant, cette propriété allie cachet, confort et fort potentiel de développement.
Cadre paisible et naturel, destination parfaite pour l’événementiel : mariages, anniversaires, séminaires, team building, etc.
Composition des lieux :
Rez-de-chaussée :
• 2 salles à manger dont une équipée d'une rôtisserie feu de bois
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Sanitaires – Chaufferie – Cave
1er étage :
• 3 grandes chambres avec salle de bain privative
2e étage :
• 2 grandes chambres avec salle de bain privative
• 2 Bureaux
• Grande pièce polyvalente de plus de 70 m² (lecture, TV, réunions…)
Autres bâtiments :
• Appartement de fonction d’environ 155 m² (4 chambres, salon, cuisine, SDB…)
• Maison annexe indépendante servant de gîte (env. 60 m² habitables + 26 m² utiles)
• Une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts.
• Une Licence de grande restauration
Le domaine s'étend sur plus de 4 000 m2 de terrain arboré.
Cet établissement offre un large potentiel pour accueillir à la fois des groupes ou individuels de sportifs (départ de différents chemins de randonnée) ou non à la découverte des espaces environnants, du patrimoine et/ou culinaire.
Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités, permettant encore un développement de l'activité.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette bâtisse aux multiples atouts, dans un environnement privilégié. Coup de cœur assuré !
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Surface600 m²
Attributs
Bilan énergétique
9999
9999
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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