1 484 000 €Honoraires à la charge du vendeur
HAGETMAU ENSEMBLE COMMERCIAL 2 800 m² SUR TERRAIN DE 8 873 m² - Landes - Réf 23772
- 2800m²
Description
HAGETMAU ENSEMBLE COMMERCIAL 2 800 m² SUR TERRAIN DE 8 873 m²
EMPLACEMENT N°1 FORTE VISIBILITÉ
OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE
GM IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier commercial d’environ 2 800 m², implanté sur un terrain de 8 873 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
Situé sur un axe majeur , ce site offre un fort potentiel de développement pour investisseurs, enseignes nationales ou utilisateurs.
L’ensemble est actuellement en partie loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats, avec encore des surfaces disponibles offrant un potentiel d’optimisation de rentabilité.
Revenus locatifs annuels 2025 : 84 865 € HT/an
Les atouts du bien :
Surface commerciale totale d’environ 2 800 m²
Terrain de 8 873 m²
Locataires déjà en place
Possibilité d’augmenter les revenus locatifs
Grand parking clientèle
Très belle visibilité enseigne
Accès facile
Plusieurs cellules commerciales exploitables
Toutes activités possibles selon autorisations
Idéal pour :
• Investisseurs patrimoniaux
• Foncières commerciales
• Enseignes souhaitant s’implanter
• Activités commerciales, services, showroom, bureaux, restauration
Un actif rare sur le secteur d’Hagetmau offrant un véritable potentiel de valorisation.
Honoraires agence : à la charge de l’acquéreur
Dossier complet sur demande.
EMPLACEMENT N°1 FORTE VISIBILITÉ
OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE
GM IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier commercial d’environ 2 800 m², implanté sur un terrain de 8 873 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
Situé sur un axe majeur , ce site offre un fort potentiel de développement pour investisseurs, enseignes nationales ou utilisateurs.
L’ensemble est actuellement en partie loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats, avec encore des surfaces disponibles offrant un potentiel d’optimisation de rentabilité.
Revenus locatifs annuels 2025 : 84 865 € HT/an
Les atouts du bien :
Surface commerciale totale d’environ 2 800 m²
Terrain de 8 873 m²
Locataires déjà en place
Possibilité d’augmenter les revenus locatifs
Grand parking clientèle
Très belle visibilité enseigne
Accès facile
Plusieurs cellules commerciales exploitables
Toutes activités possibles selon autorisations
Idéal pour :
• Investisseurs patrimoniaux
• Foncières commerciales
• Enseignes souhaitant s’implanter
• Activités commerciales, services, showroom, bureaux, restauration
Un actif rare sur le secteur d’Hagetmau offrant un véritable potentiel de valorisation.
Honoraires agence : à la charge de l’acquéreur
Dossier complet sur demande.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Surface2800 m²
Attributs
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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