1 774 500 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 690 000 € hors honoraires
CESSION DES MURS D'UN CENTRE MEDICAL ENTIÈREMENT LOUÉ - Paris - Réf 22307
- 10 pièce(s)
- 192m²
Description
PARIS 20e – CESSION DES MURS D’UN CENTRE MÉDICAL – ACTIF D’INVESTISSEMENT
À proximité immédiate du métro Alexandre Dumas, dans un environnement résidentiel dynamique du 20ᵉ arrondissement de Paris, nous proposons à la vente les murs d’un centre médical entièrement loué, offrant des revenus locatifs sécurisés.
L’actif est composé de 9 cabinets médicaux d’environ 15 m² chacun, occupés par des professionnels de santé et des praticiens paramédicaux. La diversité des locataires contribue à la stabilité de l’exploitation et à la résilience des revenus.
Le centre bénéficie d’un excellent état d’entretien, est entièrement climatisé et ne nécessite pas de travaux.
Points forts :
Loyer global annuel HT/HC 116 000€
Taxe foncière 3170€
Honoraires charge acquéreur
Cet actif s’adresse aux investisseurs recherchant un placement sécurisé dans un secteur reconnu pour sa résilience, avec un potentiel de valorisation à long terme.
À proximité immédiate du métro Alexandre Dumas, dans un environnement résidentiel dynamique du 20ᵉ arrondissement de Paris, nous proposons à la vente les murs d’un centre médical entièrement loué, offrant des revenus locatifs sécurisés.
L’actif est composé de 9 cabinets médicaux d’environ 15 m² chacun, occupés par des professionnels de santé et des praticiens paramédicaux. La diversité des locataires contribue à la stabilité de l’exploitation et à la résilience des revenus.
Le centre bénéficie d’un excellent état d’entretien, est entièrement climatisé et ne nécessite pas de travaux.
Points forts :
- Actif intégralement loué.
- Revenus locatifs immédiats.
- Historique sans carence locative.
- Locataires exerçant des activités médicales et paramédicales.
- Centre climatisé et parfaitement entretenu.
- Emplacement recherché, à proximité du métro Alexandre Dumas.
- Secteur à forte densité résidentielle et à forte demande en offre de soins.
- Investissement patrimonial offrant une excellente visibilité sur les revenus.
Loyer global annuel HT/HC 116 000€
Taxe foncière 3170€
Honoraires charge acquéreur
Cet actif s’adresse aux investisseurs recherchant un placement sécurisé dans un secteur reconnu pour sa résilience, avec un potentiel de valorisation à long terme.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)10
- Surface192 m²
Attributs
Bilan énergétique
241
8
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 11 lots.
Les charges sont de 116000€ par an.
aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Philippe MARANGE
- Philippe MARANGE 0662464675
- philippe.marange@expfrance.fr
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