1 590 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble de rapport - 30000 Nîmes - Réf 19265
- 449m²
Description
À VENDRE – Immeuble de rapport – Résidence étudiante “La Maison d’Antonin” – Nîmes - En pleine propriété
Opportunité rare d’investissement locatif à forte rentabilité
Située à Nîmes, la résidence étudiante “La Maison d’Antonin” est un immeuble de rapport clé en main, spécialement conçu pour la location meublée étudiante.
L’immeuble se compose de 18 studios meublés, d’une surface comprise entre 12 m² et 27 m², tous equipés de clim réversible parfaitement adaptés à la demande locative étudiante. Deux locaux commerciaux compléte l'immeuble ainsi que trois espaces laveries et un local technique
DPE de C à D
Caractéristiques principales
📍 Localisation : Nîmes
🏢 Immeuble dédié à la résidence étudiante
🛏️ 18 studios meublés
📐 Surfaces : de 12 à 27 m²
📑 Location meublée annuelle
🔑 Immeuble exploitable immédiatement
Potentiel locatif:
-💰 Revenus locatifs annuels estimés : 120000 €
-En location meublée annuelle
-Hors location saisonnière estivale, offrant un potentiel de revenus complémentaires significatif
La ville de Nîmes bénéficie d’une forte demande étudiante, assurant un taux d’occupation élevé et une sécurité locative durable.
Atouts de l’investissement
✔ Forte rentabilité
✔ Produit rare sur le marché
✔ Demande locative constante
✔ Possibilité d’optimisation via la location saisonnière l’été
✔ Idéal investisseur patrimonial ou institutionnel
📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite possible après étude du projet
Opportunité rare d’investissement locatif à forte rentabilité
Située à Nîmes, la résidence étudiante “La Maison d’Antonin” est un immeuble de rapport clé en main, spécialement conçu pour la location meublée étudiante.
L’immeuble se compose de 18 studios meublés, d’une surface comprise entre 12 m² et 27 m², tous equipés de clim réversible parfaitement adaptés à la demande locative étudiante. Deux locaux commerciaux compléte l'immeuble ainsi que trois espaces laveries et un local technique
DPE de C à D
Caractéristiques principales
📍 Localisation : Nîmes
🏢 Immeuble dédié à la résidence étudiante
🛏️ 18 studios meublés
📐 Surfaces : de 12 à 27 m²
📑 Location meublée annuelle
🔑 Immeuble exploitable immédiatement
Potentiel locatif:
-💰 Revenus locatifs annuels estimés : 120000 €
-En location meublée annuelle
-Hors location saisonnière estivale, offrant un potentiel de revenus complémentaires significatif
La ville de Nîmes bénéficie d’une forte demande étudiante, assurant un taux d’occupation élevé et une sécurité locative durable.
Atouts de l’investissement
✔ Forte rentabilité
✔ Produit rare sur le marché
✔ Demande locative constante
✔ Possibilité d’optimisation via la location saisonnière l’été
✔ Idéal investisseur patrimonial ou institutionnel
📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite possible après étude du projet
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Surface449 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 490 € et 720 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
221
6
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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