887 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur852 884 € hors honoraires
Andrésy (Yvelines) — Élégante demeure Second Empire avec jardin et vue sur la Seine - 78570 Andrésy - Réf 19739
- 11 pièce(s)
- 7 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 286m²
Description
Élégante demeure Second Empire avec jardins, terrasse, vue sur la Seine et stationnement privatif en option
Face à la Seine et à l’île Nancy arborée, au cœur d’Andrésy, à moins de 30 km à l’ouest de Paris, cette demeure édifiée vers 1860 offre un cadre de vie privilégié, entre patrimoine, nature et proximité de la capitale.
Développant environ 286 m² habitables, la maison propose 11 pièces, dont 7 chambres, de beaux espaces de réception et une distribution adaptée à la vie familiale. Elle se distingue par la richesse de ses éléments anciens préservés : cheminées en marbre, moulures, parquets anciens, carrelages d’origine et architecture de caractère.
Le salon, la cuisine et le remarquable escalier ont déjà fait l’objet d’une rénovation soignée, révélant immédiatement le potentiel du lieu. Le reste de la maison offre de beaux volumes à réinterpréter afin de redonner toute sa cohérence à cette demeure patrimoniale.
La propriété s’étend sur un terrain de 895 m² et bénéficie de deux jardins. Côté rue, un premier jardin met en scène l’arrivée avec élégance. À l’arrière, un jardin paysagé et planté prolonge harmonieusement la maison. Une terrasse ouverte sur ce jardin arrière offre un espace agréable pour les repas et les moments de détente en extérieur. Le jardin dispose également d’un puits. La possibilité d’y envisager une piscine constitue un atout supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme et des prescriptions applicables.
Une place de stationnement privative située à proximité immédiate peut également être acquise en complément du bien.
L’adresse bénéficie d’un environnement particulièrement recherché : promenade aménagée le long de la Seine, accès estival à l’île Nancy par bac gratuit, commerces, restaurants, vie culturelle, club d’aviron, salle de spectacles et transports vers Paris.
Une propriété singulière, destinée aux amateurs de demeures anciennes, de belles adresses et de maisons de famille à forte personnalité.
Les atouts
Demeure Second Empire édifiée vers 1860
Environ 286 m² habitables
11 pièces, dont 7 chambres
Terrain de 895 m²
Vue sur la Seine et l’île Nancy
Deux jardins
Terrasse ouverte sur le jardin arrière
Puits
Place de stationnement privative proposée en option
Éléments anciens préservés
Salon, cuisine et escalier rénovés
Grande cave
Centre-ville, commerces et restaurants à proximité
Paris accessible en transports
Face à la Seine et à l’île Nancy arborée, au cœur d’Andrésy, à moins de 30 km à l’ouest de Paris, cette demeure édifiée vers 1860 offre un cadre de vie privilégié, entre patrimoine, nature et proximité de la capitale.
Développant environ 286 m² habitables, la maison propose 11 pièces, dont 7 chambres, de beaux espaces de réception et une distribution adaptée à la vie familiale. Elle se distingue par la richesse de ses éléments anciens préservés : cheminées en marbre, moulures, parquets anciens, carrelages d’origine et architecture de caractère.
Le salon, la cuisine et le remarquable escalier ont déjà fait l’objet d’une rénovation soignée, révélant immédiatement le potentiel du lieu. Le reste de la maison offre de beaux volumes à réinterpréter afin de redonner toute sa cohérence à cette demeure patrimoniale.
La propriété s’étend sur un terrain de 895 m² et bénéficie de deux jardins. Côté rue, un premier jardin met en scène l’arrivée avec élégance. À l’arrière, un jardin paysagé et planté prolonge harmonieusement la maison. Une terrasse ouverte sur ce jardin arrière offre un espace agréable pour les repas et les moments de détente en extérieur. Le jardin dispose également d’un puits. La possibilité d’y envisager une piscine constitue un atout supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme et des prescriptions applicables.
Une place de stationnement privative située à proximité immédiate peut également être acquise en complément du bien.
L’adresse bénéficie d’un environnement particulièrement recherché : promenade aménagée le long de la Seine, accès estival à l’île Nancy par bac gratuit, commerces, restaurants, vie culturelle, club d’aviron, salle de spectacles et transports vers Paris.
Une propriété singulière, destinée aux amateurs de demeures anciennes, de belles adresses et de maisons de famille à forte personnalité.
Les atouts
Demeure Second Empire édifiée vers 1860
Environ 286 m² habitables
11 pièces, dont 7 chambres
Terrain de 895 m²
Vue sur la Seine et l’île Nancy
Deux jardins
Terrasse ouverte sur le jardin arrière
Puits
Place de stationnement privative proposée en option
Éléments anciens préservés
Salon, cuisine et escalier rénovés
Grande cave
Centre-ville, commerces et restaurants à proximité
Paris accessible en transports
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)11
- Chambre(s)7
- Salle(s) de bain2
- Surface286 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 9064 € et 12264 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Françoise BREYSSE
- Françoise BREYSSE 0683532177
- francoise.breysse@expfrance.fr
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