1 300 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Maison ARCANGUES - 64200 Arcangues - Réf 86486374
- 7 pièce(s)
- 220m²
Description
A vendre maison ARCANGUES
Le Cabinet AGB à le plaisir de vous présenter cette villa d’architecte construite en 2011, située à Arcangues, à proximité immédiate des golfs, plages, commerces, ainsi que de la gare et de l’aéroport.
Édifiée sur un terrain plat et paysagé de 2 164 m², cette maison lumineuse offre une surface habitable d’environ 220 m². Elle se compose d’une maison principale de 180 m², principalement de plain-pied, et d’un appartement T2 attenant et indépendant de 40 m².
L’espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’étend sur plus de 70 m². Il comprend une cuisine américaine équipée, un coin repas et un salon, prolongé par une terrasse couverte et une grande terrasse extérieure intégrant parfaitement la piscine.
La suite parentale au rez-de-chaussée, pensée comme un espace indépendant, propose une chambre de plus de 35 m² avec dressing, salle de bain, bureau et terrasse privée. À ce même niveau, une seconde chambre avec salle d’eau privative est également disponible.
À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau et un WC séparé.
L’appartement T2 indépendant, avec sa terrasse privative, est idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif.
Un grand garage double et un vaste espace de stationnement complètent ce bien aux prestations soignées.
Proximité : Arcangues, Bidart, Biarritz, Anglet, Arbonne, Ahetze, Guéthary.
Le Cabinet AGB à le plaisir de vous présenter cette villa d’architecte construite en 2011, située à Arcangues, à proximité immédiate des golfs, plages, commerces, ainsi que de la gare et de l’aéroport.
Édifiée sur un terrain plat et paysagé de 2 164 m², cette maison lumineuse offre une surface habitable d’environ 220 m². Elle se compose d’une maison principale de 180 m², principalement de plain-pied, et d’un appartement T2 attenant et indépendant de 40 m².
L’espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’étend sur plus de 70 m². Il comprend une cuisine américaine équipée, un coin repas et un salon, prolongé par une terrasse couverte et une grande terrasse extérieure intégrant parfaitement la piscine.
La suite parentale au rez-de-chaussée, pensée comme un espace indépendant, propose une chambre de plus de 35 m² avec dressing, salle de bain, bureau et terrasse privée. À ce même niveau, une seconde chambre avec salle d’eau privative est également disponible.
À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau et un WC séparé.
L’appartement T2 indépendant, avec sa terrasse privative, est idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif.
Un grand garage double et un vaste espace de stationnement complètent ce bien aux prestations soignées.
Proximité : Arcangues, Bidart, Biarritz, Anglet, Arbonne, Ahetze, Guéthary.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)7
- Surface220 m²
Attributs
- Eau chaudeChauffe-eau
- Type de chauffageAu sol
- Mode de chauffageElectrique
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 950 € et 1290 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Bastien RASIGADE
- Bastien RASIGADE +33682030194
- bastien.rasigade@expfrance.fr
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