1 600 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Propriété d’exception 394 m² – Terrain 10 800 m² – Piscine, dépendance, écurie - 13400 Aubagne - Réf 18926
- 6 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 394m²
Description
Située dans un environnement calme, préservé sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère développe 394 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 10 800 m² entièrement clos et sécurisé.
Maison principale:
Rez-de-chaussée :
Deux chambres de 16m² climatisées + une suite parentale avec salle d’eau de 33m², ainsi qu’un salon de 70m² donnant sur une terrasse de 40m²
Étage :
Un vaste espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverts de 80m², une chambre de 30m² avec salle de bain privative, une véranda climatisée de 30 m² ainsi qu’une terrasse d’environ 40 m²
Dépendance : Appartement T2 95m²
Un appartement de 95m² est à votre disposition pour accueillir famille ou amis ou pour faire de l'investissement locatif.
L'appartement comprend : un séjour avec cuisine, une chambre climatisée et une salle d’eau ainsi qu'un dressing.
Extérieurs:
Les prestations extérieures offrent un cadre de vie exceptionnel :
Piscine fermée sécurisée
Pool house avec jacuzzi et sanitaires
Écurie
Carport
Potager
Bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de vie avec activité équestre ou touristique.
DPE : B et A
Taxe foncière :6700€
prix ; 1 600 000 € FAI
EXP FRANCE Contact :Sylvain GRECH - mandataire Immobilier enregistré au RSAC N° 889 349 767 Villedu greffe : MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de l’agent commercial en contact. selon l'article L.561.5 du CodeMonétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'unepièce d'identité vous sera demandée.
Maison principale:
Rez-de-chaussée :
Deux chambres de 16m² climatisées + une suite parentale avec salle d’eau de 33m², ainsi qu’un salon de 70m² donnant sur une terrasse de 40m²
Étage :
Un vaste espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverts de 80m², une chambre de 30m² avec salle de bain privative, une véranda climatisée de 30 m² ainsi qu’une terrasse d’environ 40 m²
Dépendance : Appartement T2 95m²
Un appartement de 95m² est à votre disposition pour accueillir famille ou amis ou pour faire de l'investissement locatif.
L'appartement comprend : un séjour avec cuisine, une chambre climatisée et une salle d’eau ainsi qu'un dressing.
Extérieurs:
Les prestations extérieures offrent un cadre de vie exceptionnel :
Piscine fermée sécurisée
Pool house avec jacuzzi et sanitaires
Écurie
Carport
Potager
Bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de vie avec activité équestre ou touristique.
DPE : B et A
Taxe foncière :6700€
prix ; 1 600 000 € FAI
EXP FRANCE Contact :Sylvain GRECH - mandataire Immobilier enregistré au RSAC N° 889 349 767 Villedu greffe : MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de l’agent commercial en contact. selon l'article L.561.5 du CodeMonétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'unepièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)6
- Chambre(s)5
- Salle(s) de bain2
- Surface394 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3415 € et 4621 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
94
3
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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