2 950 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Unique sur la Côte d'Azur - magnifique propriété au bord de la rivière - 06810 Auribeau-sur-Siagne - Réf 7586023
- 17 pièce(s)
- 11 chambre(s)
- 11000m²
Description
Majestueuse demeure au bord de la rivière dans un endroit enchantée. Situé au bout d'un chemin privé indépendant, à pied du village d’Auribeau-sur-Siagne.
La maison principale, ainsi que la maison d’amis en pierre d’une surface totale d'environ 430 m2, magnifique terrain d'environ 11000 m2 entouré de la foret, qui protège les habitants des regards indiscrets. Une immense espace du jardin plat avec une roseraie autour de la maison, une élégante piscine au sel et la rivière cristalline au bord de la propriété.
La maison principale d'environ 270 m² est composée de:
Au rez-de-chaussée: un spacieux salon avec une grande cheminée en pierre , un séjour/ salle a manger, une grande salle de jeux avec la vue sur le jardin et l'espace piscine, la terrasse extérieure, une cuisine / buanderie et une deuxième cuisine, une deuxième salle à manger et des toilettes.
A l'étage se trouve une chambre de maître avec sa salle de bains donnant sur le jardin, un bureau (ou chambre) avec des murs en pierre, 3 chambres avec 3 salles de bain ou douches avec WC, le couloir avec l’accès a l’extérieur, des rangements.
La maison d’amis d'environ 160 m² est divisé en 3 appartements indépendants sur chaque niveau. L'appartement du 2ème étage est composé de 3 chambres, de toilettes et d'une salle de douche séparées, une cuisine. Il a une deuxième entrée sur le chemin extérieur et un petit jardin en terrasse à côté.
L'appartement du premier a sa propre terrasse, une kitchenette/salle de séjour avec cheminée, 2 chambres doubles et une salle de bain avec baignoire/douche.
L'appartement au rez-de-chaussée avec un petit jardin et d'un séjour / cuisine, composée de deux chambres, une salle de bain et une buanderie.
Sous la maison principale, il existe 5 caves sur toute la longueur de la maison avec électricité et eau courante.
La première cave est utilisée pour l'entretien de la piscine et la 5ème cave est utilisée comme atelier. Certaines sont plus profondes que les autres.
Parking pour 7 voitures devant et un autre pour 3-4 voiture, Fibre, tout à l’égout. Les radiateurs de chauffage fonctionnent sur un réservoir de gaz souterrain en bon état, climatisation réversible (pompe a chaleur récente).
Aéroport International de Cannes Mandelieu à 10-15 minutes et aéroport de Nice à 30 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
La maison principale, ainsi que la maison d’amis en pierre d’une surface totale d'environ 430 m2, magnifique terrain d'environ 11000 m2 entouré de la foret, qui protège les habitants des regards indiscrets. Une immense espace du jardin plat avec une roseraie autour de la maison, une élégante piscine au sel et la rivière cristalline au bord de la propriété.
La maison principale d'environ 270 m² est composée de:
Au rez-de-chaussée: un spacieux salon avec une grande cheminée en pierre , un séjour/ salle a manger, une grande salle de jeux avec la vue sur le jardin et l'espace piscine, la terrasse extérieure, une cuisine / buanderie et une deuxième cuisine, une deuxième salle à manger et des toilettes.
A l'étage se trouve une chambre de maître avec sa salle de bains donnant sur le jardin, un bureau (ou chambre) avec des murs en pierre, 3 chambres avec 3 salles de bain ou douches avec WC, le couloir avec l’accès a l’extérieur, des rangements.
La maison d’amis d'environ 160 m² est divisé en 3 appartements indépendants sur chaque niveau. L'appartement du 2ème étage est composé de 3 chambres, de toilettes et d'une salle de douche séparées, une cuisine. Il a une deuxième entrée sur le chemin extérieur et un petit jardin en terrasse à côté.
L'appartement du premier a sa propre terrasse, une kitchenette/salle de séjour avec cheminée, 2 chambres doubles et une salle de bain avec baignoire/douche.
L'appartement au rez-de-chaussée avec un petit jardin et d'un séjour / cuisine, composée de deux chambres, une salle de bain et une buanderie.
Sous la maison principale, il existe 5 caves sur toute la longueur de la maison avec électricité et eau courante.
La première cave est utilisée pour l'entretien de la piscine et la 5ème cave est utilisée comme atelier. Certaines sont plus profondes que les autres.
Parking pour 7 voitures devant et un autre pour 3-4 voiture, Fibre, tout à l’égout. Les radiateurs de chauffage fonctionnent sur un réservoir de gaz souterrain en bon état, climatisation réversible (pompe a chaleur récente).
Aéroport International de Cannes Mandelieu à 10-15 minutes et aéroport de Nice à 30 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)17
- Chambre(s)11
- Surface11000 m²
Attributs
- Eau chaudePompe à chaleur
- Type de chauffageRadiateur
- Mode de chauffageGaz
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3440 € et 4740 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Apprenez-en plus sur le bien et la région avec notre expert local
Natalia SELEZNEVA
- Natalia SELEZNEVA +330627886684
- natalia.selezneva@luxurybyblue.com
Inscrivez-vous pour recevoir les dernières informations sur les propriétés et des informations détaillées sur les nouvelles inscriptions. Contactez-nous par téléphone ou par courriel pour rejoindre notre base de données.
