599 000 €dont 4,36% TTC à la charge de l'acquéreur574 000 € hors honoraires
CONTEMPORAINE A BERGERAC - 24100 Bergerac - Réf
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 158m²
Description
Signature architecturale & sérénité.
À seulement 1,5 km du centre-ville, découvrez une propriété neuve, sous garantie décennale, où le design rencontre le confort absolu.
Édifiée sur une parcelle paysagère de 1 300 m², cette villa de 158 m² s’inscrit dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité.
L’art de recevoir et de vivre
L’espace de vie, baigné de lumière, s’articule autour d’une cuisine américaine haut de gamme.
La transition entre intérieur et extérieur se fait avec une fluidité remarquable : le salon s’ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse couverte, pensée comme un véritable lieu de réception.
Le jardin, soigneusement conçu par un professionnel, révèle tout son potentiel avec un élégant couloir de nage et son pool-house dédié, apportant une touche de raffinement supplémentaire à l’ensemble.
Une configuration flexible
Espace nuit
Cette maison clé en main ne représente pas seulement un bien d’exception, mais également un projet évolutif.
Une extension de 100 m² habitables supplémentaires est techniquement réalisable, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos besoins et vos envies.
À seulement 1,5 km du centre-ville, découvrez une propriété neuve, sous garantie décennale, où le design rencontre le confort absolu.
Édifiée sur une parcelle paysagère de 1 300 m², cette villa de 158 m² s’inscrit dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité.
L’art de recevoir et de vivre
L’espace de vie, baigné de lumière, s’articule autour d’une cuisine américaine haut de gamme.
La transition entre intérieur et extérieur se fait avec une fluidité remarquable : le salon s’ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse couverte, pensée comme un véritable lieu de réception.
Le jardin, soigneusement conçu par un professionnel, révèle tout son potentiel avec un élégant couloir de nage et son pool-house dédié, apportant une touche de raffinement supplémentaire à l’ensemble.
Une configuration flexible
Espace nuit
- 3 chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon privé.
- Un studio séparé, idéal pour recevoir des invités, exercer une profession libérale ou offrir à un adolescent un espace d’autonomie.
- Un double garage
- Un carport de 50 m², parfaitement adapté à un camping-car ou à des véhicules de collection.
Cette maison clé en main ne représente pas seulement un bien d’exception, mais également un projet évolutif.
Une extension de 100 m² habitables supplémentaires est techniquement réalisable, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos besoins et vos envies.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)4
- Chambre(s)3
- Surface158 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1016 € et 1376 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Béatrice GASNIER
- Béatrice GASNIER 0683674484
- Bordeaux beatrice.gasnier@expfrance.fr
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