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4 120 000 €dont 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur3 980 676 € hors honoraires

Mas provençal en pierre à Bonnieux – 5 hectares – Vue Luberon – À pied du village - 84480 Bonnieux - Réf 86420245

  • 10 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 274m²

Description

À quelques minutes à pied du cœur historique de Bonnieux, ce mas provençal en pierre s’inscrit au sein d’un domaine privé de plus de cinq hectares, entièrement préservé des regards, dans un environnement naturel rare au cœur du Luberon.
Ancien lieu de villégiature et d’inspiration fréquenté par des personnalités du monde artistique français au XXᵉ siècle, la propriété conserve une atmosphère singulière, élégante et authentique. Le paysage, typiquement provençal, est structuré par des pins, des chênes et des restanques anciennes, offrant des vues ouvertes et lumineuses sur les reliefs du Luberon.
Le mas développe environ 270 m² habitables, répartis entre le bâti principal et ses annexes, en pierre, offrant une base architecturale saine et intemporelle pour un projet de rénovation de caractère.
La maison comprend dix pièces, dont cinq chambres et plusieurs espaces de réception, permettant d’imaginer aussi bien une résidence familiale que une maison dédiée à l’accueil et aux séjours prolongés. Les pièces de vie se prolongent vers plusieurs terrasses, favorisant une relation fluide entre intérieur et extérieur.
Le terrain, majoritairement boisé et organisé en restanques, accueille une piscine intégrée à son environnement, des espaces de convivialité extérieurs incluant terrain de pétanque et zones de repas avec barbecue, ainsi que plusieurs dépendances et deux bories en pierre.
Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité rare de réinventer un lieu unique, à pied du village, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Luberon.
Un bien confidentiel, destiné à une clientèle internationale en quête d’un lieu d’exception à façonner selon sa propre vision.
Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

  • Pièce(s)10
  • Chambre(s)5
  • Salle(s) de bain3
  • Surface274 m²

Attributs

Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 8990 € et 12180 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
397
41
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Barème d'honoraires

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Christophe LEJEUNE

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