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1 070 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Maison confidentielle en forêt privée – Une signature rare entre nature souveraine et élégance absolue - 78530 Buc - Réf 18827

  • 7 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 180m²

Description

Dans un écrin naturel d’une rare intensité, à l’abri de toute nuisance et de tout regard, cette propriété d’environ 180 m² habitables dévoile une vision raffinée de l’art de vivre, où le luxe s’exprime avec discrétion, espace et harmonie.
Édifiée au cœur d’un parc arboré de 1 771 m² intégrant sa propre forêt privée, la propriété offre une expérience résidentielle unique, entre lumière, silence et nature souveraine. La terrasse intérieure, intime et préservée, prolonge cette sensation d’exclusivité.
Dès les premiers instants, la maison révèle une architecture aux volumes parfaitement maîtrisés, pensée pour sublimer chaque perspective et chaque instant de vie.

Rez-de-chaussée :
Une entrée élégante avec rangements introduit des espaces de service parfaitement intégrés : buanderie avec cave, ainsi qu’un vaste garage avec accès direct au jardin. Ce volume remarquable ouvre la voie à des aménagements sur-mesure, tels qu’un espace bien-être, un atelier d’artiste ou une extension de réception.

Premier étage :
Véritable espace de réception, ce niveau accueille une cuisine aménagée aux lignes épurées et un somptueux double séjour baigné de lumière naturelle. La cheminée vient structurer l’espace, tandis que la terrasse prolonge les lieux vers l’extérieur, offrant un dialogue permanent avec la nature environnante.
Une suite parentale aux prestations soignées, intégrant dressing et salle de bains privative, complète cet étage avec élégance.

Deuxième étage :
Un palier en mezzanine, ouvert sur un balcon, distribue avec fluidité un espace bureau ou dressing, trois chambres aux volumes harmonieux, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes.


Une adresse rare et précieuse, destinée à une clientèle en quête d’un lieu singulier, où l’intimité, la nature et le raffinement composent un équilibre parfait.
Un bien d’exception, pensé comme un refuge, à la fois inspirant et profondément apaisant.

Dossier complet disponible  – Visites sur rendez-vous. 
Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

  • Pièce(s)7
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) de bain1
  • Surface180 m²

Attributs

Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2620 € et 3590 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
168
6
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
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