1 800 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Villa contemporaine Cabriès - 13480 Cabriès - Réf 16970
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 289m²
Description
Villa contemporaine d’architecte à 15 min d'Aix en Provence
Dans l’un des environnements les plus prisés de Cabriès, au calme absolu et à l’abri de toute nuisance, cette villa contemporaine récente d’architecte développe plus de 289 m² au cœur d’un terrain paysagé de 4 000 m², offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Pensée pour sublimer les volumes et la lumière, la propriété dévoile une pièce de réception de plus de 100 m², composée d’un double salon et d’une salle à manger, largement ouverts sur les extérieurs grâce à de vastes baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et nature.
La cuisine de 50 m², entièrement aménagée et équipée, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, s’impose comme un véritable lieu de vie et de convivialité.
La partie nuit se compose de :
Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, accueille une piscine Jacques Brens, parfaitement intégrée à son environnement naturel, ainsi qu’un terrain de pétanque, propice aux instants de détente et de partage.
Côté stationnement et confort :
✨ Une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs d’architecture, de nature et d’art de vivre provençal contemporain.
Dans l’un des environnements les plus prisés de Cabriès, au calme absolu et à l’abri de toute nuisance, cette villa contemporaine récente d’architecte développe plus de 289 m² au cœur d’un terrain paysagé de 4 000 m², offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Pensée pour sublimer les volumes et la lumière, la propriété dévoile une pièce de réception de plus de 100 m², composée d’un double salon et d’une salle à manger, largement ouverts sur les extérieurs grâce à de vastes baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et nature.
La cuisine de 50 m², entièrement aménagée et équipée, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, s’impose comme un véritable lieu de vie et de convivialité.
La partie nuit se compose de :
- Trois suites élégantes, chacune bénéficiant de sa salle d’eau ou salle de bain privative,
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en quatrième chambre selon les besoins.
Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, accueille une piscine Jacques Brens, parfaitement intégrée à son environnement naturel, ainsi qu’un terrain de pétanque, propice aux instants de détente et de partage.
Côté stationnement et confort :
- Garage fermé,
- Carport pour quatre véhicules, équipé d’une borne de recharge électrique.
✨ Une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs d’architecture, de nature et d’art de vivre provençal contemporain.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)6
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain1
- Surface289 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1250 € et 1692 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
75
2
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Aurélie Asplanato
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- Aix-en-Provence aurelie.asplanato@expfrance.fr
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