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1 289 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Carry-le-Rouet – Une propriété rare à quelques pas des plages de la Côte Bleue - 13620 Carry-le-Rouet - Réf 21327

  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 200m²

Description

Sur la très prisée Côte Bleue, à quelques minutes à pied des plages, des criques sauvages et du port de Carry-le-Rouet, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où le calme, la lumière et la mer composent un art de vivre unique.

Développant plus de 318 m² de surface totale( sous sol complet), dont près de 200 m² habitables, la maison a bénéficié d’une rénovation de qualité alliant confort contemporain et charme intemporel.
 Les volumes généreux, les larges ouvertures et les nombreuses perspectives sur la Méditerranée créent une atmosphère lumineuse et particulièrement apaisante. La mer s’invite naturellement dans les espaces de vie et accompagne le quotidien sans jamais s’imposer, offrant un panorama dont on ne se lasse pas.

Le séjour, largement ouvert sur les terrasses, constitue le cœur de la maison. Il invite à profiter pleinement de la piscine et se prolonge vers une cuisine conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit propose quatre belles chambres, dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau.

À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 1 500 m², parfaitement préservé des regards, révèle un environnement privilégié où chaque espace a été imaginé pour la détente.
 La piscine en pierre de Bali, élégamment intégrée au jardin, son pool house et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des longues journées ensoleillées dans une ambiance confidentielle.
Le vaste sous-sol complète harmonieusement la propriété avec un grand garage, quatre  espaces de stockage, une cave ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Sept places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations.
L’emplacement constitue un véritable privilège. Ici, il est possible de rejoindre les plages, les criques et le centre de Carry-le-Rouet à pied, pour profiter pleinement de l’un des secteurs les plus recherchés du littoral méditerranéen.

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’une résidence familiale élégante, d’une résidence secondaire de standing ou d’un lieu de vie où la mer, la nature et la douceur provençale se rencontrent avec harmonie.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

  • Pièce(s)6
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) de bain1
  • Surface200 m²

Attributs

Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1660 € et 2290 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
136
5
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 89 lots. Les charges sont de € par an. aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
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Sophie PRADES

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