1 790 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Villa d'architecte avec piscine - 34170 Castelnau-le-Lez - Réf 85947444
- 7 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 310m²
Description
Situation idéale, très proche de centre-ville de Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette remarquable villa d’architecte de 310 m² sur un terrain de 410 m².
Disposition des espaces :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre, grâce à de larges baies vitrées à galandage, sur une terrasse intimiste avec piscine miroir. Cet espace se divise en plusieurs ambiances : salle à manger/salon avec bar, grande cuisine dinatoire et salon TV avec home cinéma. Une chambre d’amis avec salle d’eau et WC.
À l’étage, deux grandes chambres se partagent une élégante salle d’eau. La suite parentale, quant à elle, offre un superbe dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC séparés. Les trois chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse. Ce niveau comprend également un grand bureau pouvant accueillir 4 à 5 postes de travail et un espace de rangement généreux.
Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de jeux ou de sport, un sauna, une buanderie, une cave à vins, des espaces de rangement, un atelier ainsi qu’un garage.
Extérieurs :
De vastes terrasses en bois exotique entourent la piscine et sa cuisine d’été équipée (barbecue et plancha). Un espace de rangement pour vélos, une terrasse supplémentaire et un garage double complètent les extérieurs.
En option :
Possibilité d’acquérir la parcelle attenante de 400 m² avec un charmant mazet de 70 m² pour davantage d’espace extérieur ou un projet complémentaire.
Disposition des espaces :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre, grâce à de larges baies vitrées à galandage, sur une terrasse intimiste avec piscine miroir. Cet espace se divise en plusieurs ambiances : salle à manger/salon avec bar, grande cuisine dinatoire et salon TV avec home cinéma. Une chambre d’amis avec salle d’eau et WC.
À l’étage, deux grandes chambres se partagent une élégante salle d’eau. La suite parentale, quant à elle, offre un superbe dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC séparés. Les trois chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse. Ce niveau comprend également un grand bureau pouvant accueillir 4 à 5 postes de travail et un espace de rangement généreux.
Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de jeux ou de sport, un sauna, une buanderie, une cave à vins, des espaces de rangement, un atelier ainsi qu’un garage.
Extérieurs :
De vastes terrasses en bois exotique entourent la piscine et sa cuisine d’été équipée (barbecue et plancha). Un espace de rangement pour vélos, une terrasse supplémentaire et un garage double complètent les extérieurs.
En option :
Possibilité d’acquérir la parcelle attenante de 400 m² avec un charmant mazet de 70 m² pour davantage d’espace extérieur ou un projet complémentaire.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)7
- Chambre(s)4
- Surface310 m²
Attributs
- Eau chaudePompe à chaleur
- Type de chauffageClimatisation
- Mode de chauffageElectrique
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Jenny LANGLOIS
- Jenny LANGLOIS +33675894560
- jenny.langlois@expfrance.fr
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