1 890 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 800 000 € hors honoraires
no title - 73000 Chambéry - Réf 24555
- 11 pièce(s)
- 9 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 310m²
Description
73000 CHAMBÉRY Montjay, quartier résidentiel d'exception.
À deux pas du centre-ville, de la gare et d'un accès rapide aux voies express, cette demeure de 1956 au caractère affirmé s'élève au cœur d'un parc arboré de 9 286 m², clos, sécurisé et essentiellement plat.
Un écrin d'une rareté remarquable, offrant calme absolu, intimité préservée et une vue panoramique dégagée sur l'horizon.
La bâtisse déploie 309 m² habitables sur trois niveaux, pour un total de 589 m² utiles, fruit d'une construction aux matériaux nobles et aux finitions soignées.
Rez-de-chaussée en accès direct sur terrasse et jardin : une entrée d'une grande amplitude, une salle à manger et deux salons réceptifs formant un vaste espace de vie de 89 m², une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.
À l'étage : un palier généreux desservant six chambres spacieuses, dont une suite parentale, complétées par une salle de douches, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Sous les combles, au dernier niveau : deux vastes chambres mansardées, baignées de lumière.
En sous-sol : un espace semi-aménagé comprenant chaufferie et deux caves.
Une dépendance indépendante datant de 1950 vient compléter cet ensemble, avec deux niveaux sur sous-sol : deux grandes caves, un garage double, une pièce aménageable, puis à l'étage un dégagement, une chambre et une salle de bains avec WC.
Des volumes rares, une distribution pensée avec intelligence, des prestations de qualité : un cadre de vie hors norme, où chaque pièce respire l'espace et la lumière.
Un site presque exceptionnel, avec près d'un hectare de terrain, une superficie rarissime au cœur de Chambéry.
Une véritable demeure de maître, rare par sa rareté même, nichée dans un écrin de verdure.
Audit énergétique à votre discrétion.
Prix de vente 1 890 000 Euros.
06 72 999 518 nicolas.jenny@expfrance.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon.
À deux pas du centre-ville, de la gare et d'un accès rapide aux voies express, cette demeure de 1956 au caractère affirmé s'élève au cœur d'un parc arboré de 9 286 m², clos, sécurisé et essentiellement plat.
Un écrin d'une rareté remarquable, offrant calme absolu, intimité préservée et une vue panoramique dégagée sur l'horizon.
La bâtisse déploie 309 m² habitables sur trois niveaux, pour un total de 589 m² utiles, fruit d'une construction aux matériaux nobles et aux finitions soignées.
Rez-de-chaussée en accès direct sur terrasse et jardin : une entrée d'une grande amplitude, une salle à manger et deux salons réceptifs formant un vaste espace de vie de 89 m², une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.
À l'étage : un palier généreux desservant six chambres spacieuses, dont une suite parentale, complétées par une salle de douches, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Sous les combles, au dernier niveau : deux vastes chambres mansardées, baignées de lumière.
En sous-sol : un espace semi-aménagé comprenant chaufferie et deux caves.
Une dépendance indépendante datant de 1950 vient compléter cet ensemble, avec deux niveaux sur sous-sol : deux grandes caves, un garage double, une pièce aménageable, puis à l'étage un dégagement, une chambre et une salle de bains avec WC.
Des volumes rares, une distribution pensée avec intelligence, des prestations de qualité : un cadre de vie hors norme, où chaque pièce respire l'espace et la lumière.
Un site presque exceptionnel, avec près d'un hectare de terrain, une superficie rarissime au cœur de Chambéry.
Une véritable demeure de maître, rare par sa rareté même, nichée dans un écrin de verdure.
Audit énergétique à votre discrétion.
Prix de vente 1 890 000 Euros.
06 72 999 518 nicolas.jenny@expfrance.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)11
- Chambre(s)9
- Salle(s) de bain2
- Surface310 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5923 € et 8013 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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