2 600 000 €dont 4,08% TTC à la charge de l'acquéreur2 498 000 € hors honoraires
Domaine d'exception sur 17 hectares entre Bergerac et Périgueux AUX PORTE - 24140 Clermont-de-Beauregard - Réf MB24BG
- 30 pièce(s)
- 10 chambre(s)
- 8 salle(s) de bain
- 565m²
Description
Une Parenthèse Hors du Temps au Cœur du Périgord
Au coeur du triangle Bergerac, Périgueux, Sarlat, ce Domaine est bien plus qu'une demeure.
La rénovation de grande qualité a su préserver l'âme du XVIIe siècle tout en intégrant les codes du confort actuel.
Au sommet d’une colline stratégique, le Domaine se dresse aujourd'hui comme un havre de paix absolu. Cette demeure du XVIIe siècle, magistralement rénovée, accueille désormais une activité de chambres d’hôtes et gîtes de prestige où la simplicité authentique dialogue avec un confort contemporain raffiné.
Le domaine comprend :
le manoir et ses 4 suites +un gîte attentant de 3 suites, soit un premier ensemble sur près de 420m².
2 autres gîtes indépendants 75 et 70 m² avec chacun deux suites , cuisine, séjour salon, terrasse,
un atelier de bricolage, plusieurs garages dont un pouvant devenir salle de réception (60m²), un workshop, une salle de sport avec sauna et douche.
La tour de Guet domine la piscine (13x6, chauffée , eau salée filtrée) et vous offre une vue panoramique sur une ligne d'horizon sculptée par les courbes des collines environnantes,
Perdez-vous dans le jardin paysager, entre couleurs et parfums. Profitez de la piscine idéalement exposée ou laissez-vous bercer par le murmure apaisant de la fontaine.
Partagez un déjeuner à l’ombre bienveillante d’arbres majestueux, dont certains, centenaires, sont les gardiens silencieux de la propriété.
Partez à la découverte des 17 hectares du domaine en empruntant ses nombreux petits chemins privés, véritables sentiers de liberté serpentant à travers la nature préservée.
Mon avis : Cette propriété d'exception n'est pas seulement une demeure, c'est une expérience. Que ce soit pour un projet de vie familiale ou la poursuite d'une activité d'accueil de prestige, elle reste un lieu unique sur un terroir d'excellence.
Au coeur du triangle Bergerac, Périgueux, Sarlat, ce Domaine est bien plus qu'une demeure.
La rénovation de grande qualité a su préserver l'âme du XVIIe siècle tout en intégrant les codes du confort actuel.
Au sommet d’une colline stratégique, le Domaine se dresse aujourd'hui comme un havre de paix absolu. Cette demeure du XVIIe siècle, magistralement rénovée, accueille désormais une activité de chambres d’hôtes et gîtes de prestige où la simplicité authentique dialogue avec un confort contemporain raffiné.
Le domaine comprend :
le manoir et ses 4 suites +un gîte attentant de 3 suites, soit un premier ensemble sur près de 420m².
2 autres gîtes indépendants 75 et 70 m² avec chacun deux suites , cuisine, séjour salon, terrasse,
un atelier de bricolage, plusieurs garages dont un pouvant devenir salle de réception (60m²), un workshop, une salle de sport avec sauna et douche.
La tour de Guet domine la piscine (13x6, chauffée , eau salée filtrée) et vous offre une vue panoramique sur une ligne d'horizon sculptée par les courbes des collines environnantes,
Perdez-vous dans le jardin paysager, entre couleurs et parfums. Profitez de la piscine idéalement exposée ou laissez-vous bercer par le murmure apaisant de la fontaine.
Partagez un déjeuner à l’ombre bienveillante d’arbres majestueux, dont certains, centenaires, sont les gardiens silencieux de la propriété.
Partez à la découverte des 17 hectares du domaine en empruntant ses nombreux petits chemins privés, véritables sentiers de liberté serpentant à travers la nature préservée.
Mon avis : Cette propriété d'exception n'est pas seulement une demeure, c'est une expérience. Que ce soit pour un projet de vie familiale ou la poursuite d'une activité d'accueil de prestige, elle reste un lieu unique sur un terroir d'excellence.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)30
- Chambre(s)10
- Salle(s) de bain8
- Surface565 m²
Attributs
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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