1 664 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 600 000 € hors honoraires
Propriété de charme à Chagnolet - 17139 Dompierre-sur-Mer - Réf 85512161
- 10 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 304m²
Description
À Chagnolet, hameau prisé de Dompierre-sur-Mer, se cache une propriété rare, un secret bien gardé pour les amoureux d’authenticité, de lumière et de sérénité.
À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un décor de pierre, de verdure et de silence, cette maison de maître de 300 m² vous invite à ralentir… pour mieux savourer chaque instant.
Un intérieur à vivre comme une expérience
Dès l’entrée, le charme opère.
Le salon en pierre apparente, avec sa cheminée ancienne, vous tend les bras pour vos soirées d’hiver au coin du feu.
La grande cuisine ouverte se prolonge vers une salle à manger sous verrière : un espace baigné de lumière, ouvert sur la nature environnante. L’arrière-cuisine dissimule une authentique cave à vin, clin d’œil raffiné aux épicuriens.
Et ce n’est que le début.
Un ascenseur intérieur discret dessert les étages pour un confort total.
Au premier étage :
Trois chambres,
Un bureau,
Une vaste salle de jeux ou de sport,
Une salle de bains, douche et espace sauna pour vos moments de détente.
Tout en haut, le luxe s’intensifie avec une suite parentale indépendante : dressing, salle d’eau privative, toilettes… Un étage rien qu’à vous.
Des extérieurs pensés pour se ressourcer
Patio ombragé aux allures de cloître intime,
Jardin engazonné avec terrasse pour vos déjeuners d’été,
Espace plein sud avec piscine, pour vos bains de soleil en toute intimité,
Stationnements aériens et couverts, et un studio indépendant pour recevoir sans contrainte ou faire de la location.
Ce bien est une invitation à vivre autrement.
Allier le cachet de l’ancien, la technologie moderne, et la douceur d’un village bucolique… tout en restant connecté à La Rochelle.
Cadre de vie rare. Atmosphère unique. Prestation premium.
Disponible en visite privée sur rendez-vous exclusivement.
LUXURY — AGENT PRIVÉ | COLLECTION IMMOBILIÈRE BY EXP INTERNATIONAL "PROPRIÉTÉS ROCHELAISES | RÉTHAISES | ROYANNAISES | OLÉRONAISES". MISSION : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES. ». Agence innovante à la + forte croissance mondiale + 14% en 2024, une portée mondiale avec 90 000 partners dans 27 pays connecté entre eux dans le métavers.
À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un décor de pierre, de verdure et de silence, cette maison de maître de 300 m² vous invite à ralentir… pour mieux savourer chaque instant.
Un intérieur à vivre comme une expérience
Dès l’entrée, le charme opère.
Le salon en pierre apparente, avec sa cheminée ancienne, vous tend les bras pour vos soirées d’hiver au coin du feu.
La grande cuisine ouverte se prolonge vers une salle à manger sous verrière : un espace baigné de lumière, ouvert sur la nature environnante. L’arrière-cuisine dissimule une authentique cave à vin, clin d’œil raffiné aux épicuriens.
Et ce n’est que le début.
Un ascenseur intérieur discret dessert les étages pour un confort total.
Au premier étage :
Trois chambres,
Un bureau,
Une vaste salle de jeux ou de sport,
Une salle de bains, douche et espace sauna pour vos moments de détente.
Tout en haut, le luxe s’intensifie avec une suite parentale indépendante : dressing, salle d’eau privative, toilettes… Un étage rien qu’à vous.
Des extérieurs pensés pour se ressourcer
Patio ombragé aux allures de cloître intime,
Jardin engazonné avec terrasse pour vos déjeuners d’été,
Espace plein sud avec piscine, pour vos bains de soleil en toute intimité,
Stationnements aériens et couverts, et un studio indépendant pour recevoir sans contrainte ou faire de la location.
Ce bien est une invitation à vivre autrement.
Allier le cachet de l’ancien, la technologie moderne, et la douceur d’un village bucolique… tout en restant connecté à La Rochelle.
Cadre de vie rare. Atmosphère unique. Prestation premium.
Disponible en visite privée sur rendez-vous exclusivement.
LUXURY — AGENT PRIVÉ | COLLECTION IMMOBILIÈRE BY EXP INTERNATIONAL "PROPRIÉTÉS ROCHELAISES | RÉTHAISES | ROYANNAISES | OLÉRONAISES". MISSION : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES. ». Agence innovante à la + forte croissance mondiale + 14% en 2024, une portée mondiale avec 90 000 partners dans 27 pays connecté entre eux dans le métavers.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)10
- Chambre(s)5
- Surface304 m²
Attributs
- Eau chaudeChaudière
- Type de chauffageAu sol
- Mode de chauffageGaz
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2810 € et 3910 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Francis CLEIN
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- francis.clein@expfrance.fr
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