850 000 €dont 3,66% TTC à la charge de l'acquéreur820 000 € hors honoraires
Étel – Maison d'armateur, jardin sans vis-à-vis au cœur du bourg - 56410 Étel - Réf 25345
- 8 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 195m²
Description
la Collection · l'Armateur
Côté rue, c'est une maison d'armateur comme on savait les construire à Étel. On passe la porte et on retrouve tout de suite ce qui fait les belles maisons de cette époque : le parquet sous les pieds, les volumes, une hauteur sous plafond qu'on ne trouve plus.
L'étage de vie est tourné vers le sud. Le couloir dessert deux salons, un bureau et la cuisine, qui s'ouvre sur la terrasse. On y vit en grand sans jamais s'y perdre. Au-dessus, trois chambres s'organisent autour d'une mezzanine, de quoi laisser à chacun son coin tout en restant une maison de famille.
Le sud nous invite à basculer côté jardin, où la maison change de rythme.
La terrasse offre une vue dégagée. C'est la respiration de la maison : on y pose son bain de soleil, on y prend son café le matin, et on y respire les vents salés de l'océan.
Puis on descend d'un étage, là où on a déjà un pied dans le jardin.
On y trouve un appartement, indépendant ou non, qui peut apporter un revenu locatif mais qui sert surtout à recevoir. La famille, les amis, ceux qui viennent pour un week-end et restent la semaine y trouvent un espace d'accueil intime, à l'écart de l'agitation du bourg et du port.
Juste à côté, un atelier au design épuré s'ouvre sur le jardin. Il accueille aujourd'hui un cabinet de praticien, mais demain il peut devenir votre salon, votre espace détente ou une nouvelle pièce de réception.
Côté jardin, c'est la nature au cœur du bourg, le vrai poumon de la maison. On y installe la table des repas, on allume le brasero quand la soirée s'étire, on lance une partie sur le terrain de pétanque, ou on se pose tout au bout, dans un cocon intime sans aucun vis-à-vis, pour une déconnexion assurée.
L'Armateur, c'est une maison avec une âme, comme on dit. On y arrive, on respire la vie du large, et le soir on part à pied dans les quartiers étellois pour ne pas manquer le coucher de soleil depuis le port.
Dossier sur demande.
Un projet accompagné par maï.
Côté rue, c'est une maison d'armateur comme on savait les construire à Étel. On passe la porte et on retrouve tout de suite ce qui fait les belles maisons de cette époque : le parquet sous les pieds, les volumes, une hauteur sous plafond qu'on ne trouve plus.
L'étage de vie est tourné vers le sud. Le couloir dessert deux salons, un bureau et la cuisine, qui s'ouvre sur la terrasse. On y vit en grand sans jamais s'y perdre. Au-dessus, trois chambres s'organisent autour d'une mezzanine, de quoi laisser à chacun son coin tout en restant une maison de famille.
Le sud nous invite à basculer côté jardin, où la maison change de rythme.
La terrasse offre une vue dégagée. C'est la respiration de la maison : on y pose son bain de soleil, on y prend son café le matin, et on y respire les vents salés de l'océan.
Puis on descend d'un étage, là où on a déjà un pied dans le jardin.
On y trouve un appartement, indépendant ou non, qui peut apporter un revenu locatif mais qui sert surtout à recevoir. La famille, les amis, ceux qui viennent pour un week-end et restent la semaine y trouvent un espace d'accueil intime, à l'écart de l'agitation du bourg et du port.
Juste à côté, un atelier au design épuré s'ouvre sur le jardin. Il accueille aujourd'hui un cabinet de praticien, mais demain il peut devenir votre salon, votre espace détente ou une nouvelle pièce de réception.
Côté jardin, c'est la nature au cœur du bourg, le vrai poumon de la maison. On y installe la table des repas, on allume le brasero quand la soirée s'étire, on lance une partie sur le terrain de pétanque, ou on se pose tout au bout, dans un cocon intime sans aucun vis-à-vis, pour une déconnexion assurée.
L'Armateur, c'est une maison avec une âme, comme on dit. On y arrive, on respire la vie du large, et le soir on part à pied dans les quartiers étellois pour ne pas manquer le coucher de soleil depuis le port.
Dossier sur demande.
Un projet accompagné par maï.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)8
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain1
- Surface195 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3370 € et 4600 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Alexandre DOUTRELEAU
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- alexandre.doutreleau@expfrance.fr
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