500 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Château du XVIIIe siècle partiellement réhabilité, disposant d’un parc boisé de 2 hectares et d’une dépendance déjà réhabilitée. - 02650 Fossoy - Réf 85140202
- 35 pièce(s)
- 900m²
Description
Château du XVIIIᵉ à restaurer – 900 m² – Parc 2 ha – Sur la route du Champagne
Située sur la prestigieuse Route du Champagne, dans un charmant village dominant la vallée de la Marne, à 8 minutes de Château-Thierry et a un peu plus d’une heure de Paris, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation d’envergure.
L’ensemble comprend :
Les éléments architecturaux d’origine sont encore présents :
cheminées anciennes, parquets d’époque, beaux volumes et hauteurs sous plafond, offrant une base remarquable pour redonner vie à cette demeure historique.
Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine et les investisseurs prêts à entreprendre une restauration d’ampleur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Située sur la prestigieuse Route du Champagne, dans un charmant village dominant la vallée de la Marne, à 8 minutes de Château-Thierry et a un peu plus d’une heure de Paris, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation d’envergure.
L’ensemble comprend :
- Un château du XVIIIᵉ siècle d’environ 900 m² habitables, répartis sur 4 niveaux
- Un parc partiellement boisé de 2 hectares
- Une maison indépendante rénovée d’environ 70 m² avec triple garage
- Vastes greniers aménageable.
- Le château nécessite une rénovation complète et importante malgres des travaux déjà effectué :
- La façade principale ainsi que les façades latérales ont été rénovées.
Les éléments architecturaux d’origine sont encore présents :
cheminées anciennes, parquets d’époque, beaux volumes et hauteurs sous plafond, offrant une base remarquable pour redonner vie à cette demeure historique.
Le terrain bénéficie de deux accès sur 2 rues différentes et offre également un potentiel constructible avec la possibilité d’édifier deux voir trois maisons supplémentaires.
Ce domaine se prête à de nombreux projets :
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Château-Thierry et à Paris.
Ce domaine se prête à de nombreux projets :
- résidence de prestige
- hôtel particulier
- chambres d’hôtes / hôtellerie
- division en appartements
- investissement patrimonial
- restaurant
- Pas d’événementiel car des habitations sont relativement proche (mais l’ensemble est masqué par une haie de sapin, aucun vis à vis sur la parcelle)
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Château-Thierry et à Paris.
Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine et les investisseurs prêts à entreprendre une restauration d’ampleur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)35
- Surface900 m²
Attributs
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Apprenez-en plus sur le bien et la région avec notre expert local
Fanny DUTERNE
- Fanny DUTERNE 0628540928
- fanny.duterne@expfrance.fr
Inscrivez-vous pour recevoir les dernières informations sur les propriétés et des informations détaillées sur les nouvelles inscriptions. Contactez-nous par téléphone ou par courriel pour rejoindre notre base de données.
