no title - 06130 Grasse - Réf 20487

Description

Exclusivité – Claire Webster Real Estate a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle villa de 4 chambres avec piscine, idéalement située au cœur de magnifiques jardins paysagers et bénéficiant de vues panoramiques à couper le souffle sur l’arrière-pays de la Côte d’Azur jusqu’à la mer Méditerranée.
Entièrement rénovée en 2020, cette lumineuse propriété exposée plein sud a été repensée avec des matériaux de grande qualité, alliant parfaitement confort contemporain raffiné et artisanat authentique intemporel. La villa bénéficie également d’excellents diagnostics énergétique et électrique, reflétant la qualité remarquable de la rénovation.
Dès l’arrivée, la propriété séduit par son portail authentique, son accès plein de charme et son atmosphère paisible. Un magnifique escalier en pierre mène à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine artisanale sur mesure équipée d’appareils de qualité, un chaleureux salon avec cheminée ainsi qu’un élégant espace salle à manger ouvrant par de triples portes-fenêtres françaises en bois faites main sur la terrasse principale avec vue sur les jardins et la campagne environnante.
Le niveau principal comprend également une arrière-cuisine entièrement équipée avec eau filtrée bouillante et froide, un WC invités ainsi qu’une superbe suite parentale avec baignoire d’angle ouvrant par doubles portes-fenêtres sur la terrasse, une salle d’eau avec WC et un dressing artisanal sur mesure.
Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC et ouvrant directement sur les jardins et l’espace piscine. Ce niveau comprend également un bureau avec entrée indépendante, une salle de sport entièrement équipée, d’élégantes verrières intérieures à structure métallique, une buanderie sur mesure ainsi qu’un garage.
À l’extérieur, les jardins paysagers d’environ 1 500 m² ont été soigneusement aménagés afin de créer un cadre véritablement enchanteur. Les extérieurs offrent une superbe piscine avec terrasses de détente, un espace lounge en bois au bord de la piscine, une terrasse barbecue avec vues spectaculaires sur les collines, un vaste potager, un terrain de pétanque, un éclairage extérieur élégant, un espace de rangement et des séparations en ferronnerie artisanale créant des espaces dédiés aux animaux.
La propriété est entièrement sécurisée et fermée et offre des stationnements pour jusqu’à huit véhicules. Possibilité d’acquérir le mobilier séparément pour une acquisition véritablement clé en main.
Idéalement située à environ 25 minutes de Cannes, 30 minutes d’Antibes, des plages de Juan-les-Pins et de l’aéroport international de Nice, et à environ 50 minutes de Monaco, la villa se trouve également à proximité de Gourdon, des promenades naturelles du Loup et du superbe Plateau de Caussols.
Une rare propriété clé en main alliant luxe, authenticité, performance énergétique, calme absolu et véritable art de vivre sur la Côte d’Azur.