899 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Maison de maître rénovée avec vue dégagée - 06130 Grasse - Réf 22897
- 11 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 242m²
Description
Cette maison de maître de la Belle Époque se trouve à quelques pas de la vieille ville de Grasse, célèbre pour ses musées de la parfumerie. Elle est un exemple bien préservé de l'architecture résidentielle bourgeoise du tournant du siècle, construite pour un Maître Parfumeur de la ville. À l'est, une vue s'ouvre sur les toits jusqu'aux collines boisées de l'arrière-pays.
L'escalier, marches en marbre de Carrare, rampe en fer forgé et coupole peinte, forme le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée déploie une enfilade de pièces de réception : salon et séjour, sous 3,25 m de plafond, avec parquet Point de Hongrie d'origine, moulures en stuc et cheminées en marbre, ouverts sur le jardin. La cuisine, au sol en tomettes, complète ce niveau. La façade en pierre de taille, balcon en fer forgé et volets verts — envahis de bougainvillées en été — porte le charme du tournant du siècle vers l'extérieur, tandis que l'intérieur est déjà modernisé.
Le premier étage comprend trois suites sous 3,25 m de plafond, chacune avec salle de bains privative, dont une avec carreaux Art déco d'origine. Boudoir et dressing complètent cet étage, deux balcons l'ouvrent sur l'extérieur. Le deuxième étage offre deux pièces, une salle de bains et une terrasse avec vue panoramique.
Le jardin clos convient à qui apprécie la vie urbaine — vieille ville, marchés et vie quotidienne de Grasse à quelques pas. Le sous-sol comprend deux ateliers aménagés — actuellement salle d'enregistrement/régie musicale pour films — ainsi que buanderie, cave à vin, cellier et chaufferie avec accès extérieur, pouvant devenir un espace indépendant.
Le propriétaire actuel a entièrement rénové la maison : chauffage, climatisation, salles de bains, électricité, escalier, cave et cuisine refaits — maison prête à être habitée. Les meubles peuvent être repris par accord. Qui apprécie ce caractère trouve à Grasse une manière de vivre que les villages voisins ne peuvent offrir : une demeure née de la prospérité du parfum.
Contact agence: 06 40 67 09 48
L'escalier, marches en marbre de Carrare, rampe en fer forgé et coupole peinte, forme le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée déploie une enfilade de pièces de réception : salon et séjour, sous 3,25 m de plafond, avec parquet Point de Hongrie d'origine, moulures en stuc et cheminées en marbre, ouverts sur le jardin. La cuisine, au sol en tomettes, complète ce niveau. La façade en pierre de taille, balcon en fer forgé et volets verts — envahis de bougainvillées en été — porte le charme du tournant du siècle vers l'extérieur, tandis que l'intérieur est déjà modernisé.
Le premier étage comprend trois suites sous 3,25 m de plafond, chacune avec salle de bains privative, dont une avec carreaux Art déco d'origine. Boudoir et dressing complètent cet étage, deux balcons l'ouvrent sur l'extérieur. Le deuxième étage offre deux pièces, une salle de bains et une terrasse avec vue panoramique.
Le jardin clos convient à qui apprécie la vie urbaine — vieille ville, marchés et vie quotidienne de Grasse à quelques pas. Le sous-sol comprend deux ateliers aménagés — actuellement salle d'enregistrement/régie musicale pour films — ainsi que buanderie, cave à vin, cellier et chaufferie avec accès extérieur, pouvant devenir un espace indépendant.
Le propriétaire actuel a entièrement rénové la maison : chauffage, climatisation, salles de bains, électricité, escalier, cave et cuisine refaits — maison prête à être habitée. Les meubles peuvent être repris par accord. Qui apprécie ce caractère trouve à Grasse une manière de vivre que les villages voisins ne peuvent offrir : une demeure née de la prospérité du parfum.
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Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)11
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain1
- Surface242 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2620 € et 3620 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Juliane CREMERS
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- juliane.cremers@expfrance.fr
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