1 470 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Chalet de standing 300m2 avec appartement indépendant - 74360 La Chapelle-d'Abondance - Réf 16660
- 10 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 265m²
Description
Implanté au cœur de la vallée d’Abondance, ce chalet récent en mélèze, réalisé par un constructeur local de renom, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur les montagnes.
Son architecture soignée et ses volumes généreux créent une atmosphère élégante et chaleureuse.
La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, se prolonge naturellement vers balcons et terrasse, invitant à profiter pleinement du panorama et du calme environnant.
Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, assurent confort et intimité à chacun.
En rez-de-chaussée, un appartement avec accès indépendant, d’environ 70 m², reste à aménager. Il offre un fort potentiel, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif.
Le vaste jardin, en pleine nature, ouvre de belles perspectives d’aménagement. Les prestations récentes, le chauffage par pompe à chaleur et les menuiseries aluminium à double vitrage garantissent un excellent niveau de confort et de performance énergétique.
À proximité immédiate des commodités et des remontées mécaniques, ce chalet conjugue authenticité alpine et qualité de vie contemporaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Son architecture soignée et ses volumes généreux créent une atmosphère élégante et chaleureuse.
La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, se prolonge naturellement vers balcons et terrasse, invitant à profiter pleinement du panorama et du calme environnant.
Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, assurent confort et intimité à chacun.
En rez-de-chaussée, un appartement avec accès indépendant, d’environ 70 m², reste à aménager. Il offre un fort potentiel, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif.
Le vaste jardin, en pleine nature, ouvre de belles perspectives d’aménagement. Les prestations récentes, le chauffage par pompe à chaleur et les menuiseries aluminium à double vitrage garantissent un excellent niveau de confort et de performance énergétique.
À proximité immédiate des commodités et des remontées mécaniques, ce chalet conjugue authenticité alpine et qualité de vie contemporaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)10
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain1
- Surface265 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1700 € et 2330 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
88
2
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Mallory LOURDAULT
- Mallory LOURDAULT +33603490597
- mallory.lourdault@expfrance.fr
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