2 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Chalet d'Exception - Le Nant - 74360 La Chapelle-d'Abondance - Réf KESSER
- 8 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 4 salle(s) de bain
- 301m²
Description
Chalet d’exception avec vue panoramique – secteur recherché de la Ville du Nant
Idéalement situé sur les hauteurs de La Chapelle-d’Abondance, dans le quartier de La Ville du Nant, ce chalet construit en 2012 offre un cadre de vie rare, mêlant calme, panorama et proximité des commodités
Développant environ 415 m² de surface totale dont 300 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa pièce de vie cathédrale baignée de lumière et ses larges ouvertures qui mettent en valeur une vue spectaculaire sur les Dents du Midi et les sommets environnants.
Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, le chalet profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les matériaux nobles, les finitions en bois et l’atmosphère chaleureuse confèrent à l’ensemble une élégance alpine authentique.
Depuis la terrasse, le panorama s’invite à chaque instant, offrant un décor naturel exceptionnel été comme hiver.
Agencement
Rez-de-chaussée :
-Spacieuse pièce de vie avec séjour cathédrale et charpente apparente
-Cuisine ouverte entièrement équipée
-Cellier
-Chambre avec salle de bain privative
-Toilettes indépendantes
Rez-de-jardin :
-Superbe espace bien-être d’environ 50 m² comprenant sauna, hammam, jacuzzi 6 places et douches, avec accès direct à la terrasse
-Deux chambres avec salles de bains attenantes
-Deux espaces nuit supplémentaires modulables selon vos besoins (dortoir, bureau, salle de jeux)
Étage :
-Salon avec vue panoramique sur les montagnes
- Suite parentale avec salle de bain et accès balcon
- Une chambre supplémentaire
Annexes
- Double garage
Le bien est vendu meublé (selon inventaire).
Informations complémentaires
Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur
Taxe d’habitation : 5 983 € / an
Taxe foncière : 3 677 € / an
Idéalement situé sur les hauteurs de La Chapelle-d’Abondance, dans le quartier de La Ville du Nant, ce chalet construit en 2012 offre un cadre de vie rare, mêlant calme, panorama et proximité des commodités
Développant environ 415 m² de surface totale dont 300 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa pièce de vie cathédrale baignée de lumière et ses larges ouvertures qui mettent en valeur une vue spectaculaire sur les Dents du Midi et les sommets environnants.
Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, le chalet profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les matériaux nobles, les finitions en bois et l’atmosphère chaleureuse confèrent à l’ensemble une élégance alpine authentique.
Depuis la terrasse, le panorama s’invite à chaque instant, offrant un décor naturel exceptionnel été comme hiver.
Agencement
Rez-de-chaussée :
-Spacieuse pièce de vie avec séjour cathédrale et charpente apparente
-Cuisine ouverte entièrement équipée
-Cellier
-Chambre avec salle de bain privative
-Toilettes indépendantes
Rez-de-jardin :
-Superbe espace bien-être d’environ 50 m² comprenant sauna, hammam, jacuzzi 6 places et douches, avec accès direct à la terrasse
-Deux chambres avec salles de bains attenantes
-Deux espaces nuit supplémentaires modulables selon vos besoins (dortoir, bureau, salle de jeux)
Étage :
-Salon avec vue panoramique sur les montagnes
- Suite parentale avec salle de bain et accès balcon
- Une chambre supplémentaire
Annexes
- Double garage
Le bien est vendu meublé (selon inventaire).
Informations complémentaires
Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur
Taxe d’habitation : 5 983 € / an
Taxe foncière : 3 677 € / an
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)8
- Chambre(s)5
- Salle(s) de bain4
- Surface301 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5290 € et 7220 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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