2 080 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur2 000 000 € hors honoraires
no title - 17000 La Rochelle - Réf 20775
- 7 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 236m²
Description
À quelques minutes du centre de La Rochelle, cette remarquable maison d’architecte contemporaine construite en 2020 développe environ 236 m² habitables dans un esprit résolument haut de gamme.
Pensée autour de la lumière et de la fluidité des espaces, la maison dévoile dès l’entrée une spectaculaire pièce de vie aux volumes impressionnants, sublimée par de larges baies vitrées toute hauteur créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
L’espace réception s’organise autour d’une élégante cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, accompagnée d’une arrière-cuisine/cellier discrètement intégrée.
Les matériaux soigneusement sélectionnés, les lignes architecturales épurées, les hauteurs sous plafond ainsi que les ouvertures sur les terrasses et la piscine confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et contemporaine rare sur le marché rochelais.
La propriété comprend :
Construction récente bénéficiant d’excellentes performances énergétiques (DPE A/A), chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant.
Un bien rare destiné à une clientèle en recherche d’architecture contemporaine, de confort de vie et de prestations premium au cœur de La Rochelle.
Visites privées sur rendez-vous.
Vidéo sur instagram : vincentr_officiel
MA DEVISE : « CREATEUR DE PROJETS DE VIE! » AGENT PRIVÉ | IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE « PROPRIÉTÉS ROCHELAISES | RÉTHAISES | ROYANNAISES | OLÉRONAISES » COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉ À EXP INTERNATIONAL. SURNOMMÉ L’AMAZON DE L’IMMOBILIER, CRÉÉ EN 2009, RÉCENT EN FRANCE, NOUS SOMMES L’AGENCE INNOVANTE (METAVERS, IA) COTÉE AU NASDAQ À LA CROISSANCE LA PLUS EXPONENTIELLE AU MONDE AVEC + DE 90 000 AGENTS IMMOBILIERS CONNECTÉS ENSEMBLE EN INTERCABINET MONDIAL. Ventes : On-market | Off-market | Enchères Accompagnement : Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Affiliation eXp (agence/agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions eXpi + récurrent) — Contactez-moi en toute confidentialité.
Pensée autour de la lumière et de la fluidité des espaces, la maison dévoile dès l’entrée une spectaculaire pièce de vie aux volumes impressionnants, sublimée par de larges baies vitrées toute hauteur créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
L’espace réception s’organise autour d’une élégante cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, accompagnée d’une arrière-cuisine/cellier discrètement intégrée.
Les matériaux soigneusement sélectionnés, les lignes architecturales épurées, les hauteurs sous plafond ainsi que les ouvertures sur les terrasses et la piscine confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et contemporaine rare sur le marché rochelais.
La propriété comprend :
- une vaste pièce de réception,
- 3 chambres,
- une suite parentale avec dressing et salle d’eau,
- une salle de bains,
- une salle de jeux / espace détente,
- un garage,
- un carport,
- ainsi que plusieurs stationnements privatifs.
Construction récente bénéficiant d’excellentes performances énergétiques (DPE A/A), chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant.
Un bien rare destiné à une clientèle en recherche d’architecture contemporaine, de confort de vie et de prestations premium au cœur de La Rochelle.
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Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)7
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain1
- Surface236 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 563.88 € et 563.88 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
40
2
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
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Vincent RATELET
- Vincent RATELET 0684606819
- vincent.ratelet@expfrance.fr
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