1 995 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 900 000 € hors honoraires
Des volumes rares, un écrin préservé aux portes du cœur historique de La Rochelle. - 17000 La Rochelle - Réf 23195
- 10 pièce(s)
- 6 chambre(s)
- 3 salle(s) de bain
- 300m²
Description
Maison Désoulière vous présente, au cœur d’un secteur particulièrement prisé de La Rochelle et à seulement quelques minutes du centre historique, une propriété singulière aux volumes remarquables, où le charme de l’ancien rencontre avec élégance une rénovation d’exception.
Édifiée sur une généreuse parcelle, rare à La Rochelle, cette bâtisse de caractère dévoile un véritable écrin de verdure. Piscine et jacuzzi s’intègrent naturellement au jardin, pensé autour de différentes ambiances pour profiter pleinement des extérieurs au fil de la journée et des saisons.
Une dépendance vient enrichir cet ensemble et offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, imaginer un espace dédié aux loisirs ou encore envisager un usage locatif.
À l’intérieur, le caractère de la propriété se révèle immédiatement. Les volumes impressionnent, les perspectives surprennent et les éléments anciens soigneusement préservés racontent l’histoire des lieux. Vieux parquets, détails d’époque et cachet de l’ancien se mêlent avec justesse à une rénovation contemporaine particulièrement aboutie.
Les généreuses pièces de vie ont été imaginées pour partager, recevoir et profiter de grands moments de convivialité. La lumière naturelle accompagne les espaces et souligne les volumes, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument familiale.
À l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres ainsi que deux superbes salles d’eau, où le confort contemporain prolonge naturellement l’élégance de la rénovation.
À l’extérieur comme à l’intérieur, chaque espace participe à faire de cette propriété un véritable lieu de vie, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les grandes tablées d’été, les après-midi autour de la piscine et les moments partagés entre amis.
Une propriété rare à La Rochelle, où l’âme de l’ancien, l’exigence d’une rénovation d’exception et l’art de recevoir se rencontrent avec évidence.
Renseignements et visites sur demande.
Édifiée sur une généreuse parcelle, rare à La Rochelle, cette bâtisse de caractère dévoile un véritable écrin de verdure. Piscine et jacuzzi s’intègrent naturellement au jardin, pensé autour de différentes ambiances pour profiter pleinement des extérieurs au fil de la journée et des saisons.
Une dépendance vient enrichir cet ensemble et offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, imaginer un espace dédié aux loisirs ou encore envisager un usage locatif.
À l’intérieur, le caractère de la propriété se révèle immédiatement. Les volumes impressionnent, les perspectives surprennent et les éléments anciens soigneusement préservés racontent l’histoire des lieux. Vieux parquets, détails d’époque et cachet de l’ancien se mêlent avec justesse à une rénovation contemporaine particulièrement aboutie.
Les généreuses pièces de vie ont été imaginées pour partager, recevoir et profiter de grands moments de convivialité. La lumière naturelle accompagne les espaces et souligne les volumes, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument familiale.
À l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres ainsi que deux superbes salles d’eau, où le confort contemporain prolonge naturellement l’élégance de la rénovation.
À l’extérieur comme à l’intérieur, chaque espace participe à faire de cette propriété un véritable lieu de vie, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les grandes tablées d’été, les après-midi autour de la piscine et les moments partagés entre amis.
Une propriété rare à La Rochelle, où l’âme de l’ancien, l’exigence d’une rénovation d’exception et l’art de recevoir se rencontrent avec évidence.
Renseignements et visites sur demande.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)10
- Chambre(s)6
- Salle(s) de bain3
- Surface300 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2190 € et 2964 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Elizabeth DESOULIERE
- Elizabeth DESOULIERE 0623816720
- elizabeth.desouliere@expfrance.fr
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