Loading...
1 300 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 250 000 € hors honoraires

LA ROCHELLE GENETTE - 17000 La Rochelle - Réf 19127

  • 8 pièce(s)
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 196m²

Description

Maison de charme à l'histoire captivante

LA ROCHELLE GENETTE PROCHE MAIL Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1920, offrant un mélange parfait d'histoire et de modernité. Avec ses 196 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un atout pour les amateurs de véritable gastronomie. Les sept chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, promettent des nuits paisibles.

Le jardin est un écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Et pour les jours de chaleur, la piscine de 13 m² sera votre refuge privilégié.

Cette maison, en excellent état, dispose de deux salles de bains, deux salles d'eau et trois WC, dont un indépendant, pour un confort optimal. La cave de 10 m² et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos envies.


Un grand garage avec atelier, avec son grenier aménageable.

Située dans un cadre paisible, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

  • Pièce(s)8
  • Chambre(s)7
  • Salle(s) de bain2
  • Surface196 m²

Attributs

Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2600 € et 3560 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
150
27
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires

Apprenez-en plus sur le bien et la région avec notre expert local

Contact

Inscrivez-vous pour recevoir les dernières informations sur les propriétés et des informations détaillées sur les nouvelles inscriptions. Contactez-nous par téléphone ou par courriel pour rejoindre notre base de données.
Loading...
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par eXp Luxury pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : eXp Luxury.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant eXp Luxury info@expfrance.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/