Propriété d’architecte signée Henri Zimmer, élégance californienne et matières nobles aux portes de l’Île de Ré - 17000 La Rochelle - Réf 19595

Description

eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential vous présente une propriété d’architecte signée Henri Zimmer, inspirée des grandes villas californiennes, aux portes de l’Île de Ré.

Certaines demeures ne se visitent pas. Elles se ressentent.
À l’abri des regards, au cœur d’un parc privé de 4 000 m², cette résidence déploie une architecture rare où la lumière devient un véritable matériau. À seulement 12 minutes à vélo électrique du centre de La Rochelle, la propriété affirme une présence singulière : lignes épurées, volumes ouverts, transparence maîtrisée et dialogue permanent avec le végétal.
Ardoise, bois, verre et matières minérales composent une palette sobre et intemporelle, pensée dans une recherche d’équilibre, de confort et de pérennité.

L’architecture intérieure s’organise autour de larges perspectives baignées de lumière grâce à d’impressionnantes baies vitrées ouvrant naturellement sur le parc et la piscine.

Le salon d’hiver, entièrement vitré, invite à une atmosphère douce et apaisée, tandis que le séjour principal, prolongé par une baie de huit mètres, s’ouvre sur une vaste terrasse plein sud pensée pour recevoir.

La cuisine italienne, élégamment intégrée, prolonge cette harmonie avec discrétion et raffinement.

À l’étage, quatre chambres composent un espace nuit intime et lumineux :
— une chambre avec rooftop privatif plein sud
— deux suites avec salles de bain privatives
— une suite principale avec balcon privé

Chaque espace a été conçu pour préserver confort, fluidité et intimité.
Une dépendance indépendante de 37 m² en rez-de-jardin complète l’ensemble avec cuisine, salle d’eau et autonomie totale.

À l’extérieur, la piscine de 15 mètres s’intègre dans un environnement soigneusement paysagé mêlant ardoise, bois et végétation choisie. Terrasses, espaces repas et barbecue Big Green Egg prolongent un art de vivre élégant et sans ostentation.

Le parc, mature et préservé de tout vis-à-vis, confère à la propriété une atmosphère rare.

Ici, le luxe ne cherche pas à se montrer.
Il s’exprime dans la justesse des proportions, la noblesse des matériaux, la signature architecturale et cette sensation immédiate qu’un lieu possède une âme.

Visite privée sur rendez-vous (téléphone, SMS ou WhatsApp).
Estimations confidentielles • ventes Off Market • recherches ciblées • collaboration intercabinet.

eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime est affiliée à eXp International, réseau immobilier présent dans plus de 30 pays et coté au Nasdaq (EXPI).
« Je ne vends pas des m². Je révèle des lieux de vie, je ressens des univers. »