450 000 €dont 4,83% TTC à la charge de l'acquéreur429 250 € hors honoraires
Mas rare beau potentiel sur 7000 m² - 66740 Laroque-des-Albères - Réf VM58190
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 138m²
Description
MAS RARE AU CŒUR DES ALBÈRES
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici!
Dans le très recherché village de LAROQUE-DES-ALBERES, à quelques minutes de l'Espagne et des plages méditerranéennes, découvrez ce beau mas de 138 m² implanté sur une magnifique parcelle de près de 7 000 m².
Un bien rare qui séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
Dès l'arrivée, le charme opère. L'environnement naturel préservé, l'absence de vis-à-vis et la vue dégagée sur la plaine avec la mer en toile de fond offrent un cadre de vie privilégié.
La maison, familiale et chaleureuse, de construction traditionnelle offre un beau potentiel à rafraîchir pour être adaptée à vos besoins et à votre mode de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* Un agréable séjour avec une cheminée avec insert, ouvert sur l'extérieur avec trois expositions
* Une cuisine offrant un beau volume
* Une chambre spacieuse
* Une salle d'eau
Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin , véritable prolongement naturel de la maison.
Une véranda complète l'ensemble et permet de profiter des extérieurs en toute saison.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
* Trois chambres confortables
* Un grand dressing
* Une salle d'eau avec WC
Parce qu'un bien se distingue également par ses prestations
* Terrain piscinable
* Jardin en grande partie plat facilement aménageable
* Grand garage pouvant accueillir deux véhicules
* Espace atelier et mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
* Plusieurs places de stationnement sur la propriété
* Belle luminosité
* Bon classement énergétique DPE C
Un emplacement privilégié permettant de profiter du calme absolu tout en restant à proximité des commerces, services et commodités du village.
Plus qu'une maison, un véritable art de vivre au cœur des Albères.
Une visite suffira pour tomber sous le charme.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Nelly Barthe-Rochefort (agent commercial EI-RSAC Perpignan 854001781)
Référence du bien : VM58190
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici!
Dans le très recherché village de LAROQUE-DES-ALBERES, à quelques minutes de l'Espagne et des plages méditerranéennes, découvrez ce beau mas de 138 m² implanté sur une magnifique parcelle de près de 7 000 m².
Un bien rare qui séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
Dès l'arrivée, le charme opère. L'environnement naturel préservé, l'absence de vis-à-vis et la vue dégagée sur la plaine avec la mer en toile de fond offrent un cadre de vie privilégié.
La maison, familiale et chaleureuse, de construction traditionnelle offre un beau potentiel à rafraîchir pour être adaptée à vos besoins et à votre mode de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* Un agréable séjour avec une cheminée avec insert, ouvert sur l'extérieur avec trois expositions
* Une cuisine offrant un beau volume
* Une chambre spacieuse
* Une salle d'eau
Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin , véritable prolongement naturel de la maison.
Une véranda complète l'ensemble et permet de profiter des extérieurs en toute saison.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
* Trois chambres confortables
* Un grand dressing
* Une salle d'eau avec WC
Parce qu'un bien se distingue également par ses prestations
* Terrain piscinable
* Jardin en grande partie plat facilement aménageable
* Grand garage pouvant accueillir deux véhicules
* Espace atelier et mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
* Plusieurs places de stationnement sur la propriété
* Belle luminosité
* Bon classement énergétique DPE C
Un emplacement privilégié permettant de profiter du calme absolu tout en restant à proximité des commerces, services et commodités du village.
Plus qu'une maison, un véritable art de vivre au cœur des Albères.
Une visite suffira pour tomber sous le charme.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Nelly Barthe-Rochefort (agent commercial EI-RSAC Perpignan 854001781)
Référence du bien : VM58190
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)5
- Chambre(s)4
- Surface138 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2170 € et 2936 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
155
21
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Nelly BARTHE ROCHEFORT
- Nelly BARTHE ROCHEFORT 0607628380
- Perpignan nelly.bartherochefort@expfrance.fr
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