1 190 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Le Mesnil-le-Roi – Maison familiale avec vue dominante exceptionnelle – 201 m² – Terrain de 949 m² - 78600 Le Mesnil-le-Roi - Réf 19748
- 8 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 183m²
Description
Le Mesnil-le-Roi – Maison familiale avec vue dominante exceptionnelle – 201 m² – Terrain paysager de 949 m²
Située au cœur d’un environnement résidentiel très recherché du Mesnil-le-Roi, cette élégante maison familiale de 201 m² se distingue par un atout rare : une position dominante offrant une vue dégagée, apaisante et sans vis-à-vis sur la vallée de la Seine, la défense et Paris.
Implantée sur un terrain paysager de 949 m² la propriété bénéficie d’une luminosité remarquable, de volumes généreux et d’une distribution fluide, pensée pour conjuguer confort familial et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et son panorama privilégié. Une cuisine indépendante, un cellier, des WC ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, un dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des WC indépendants.
Le rez-de-jardin, largement aménagé et accessible de manière indépendante, constitue un véritable espace de vie complémentaire : deux chambres supplémentaires, un espace bureau, atelier, une salle de douche et des WC, ainsi qu'une cave.
Les prestations viennent parfaire l’ensemble : portail électrique, installation de panneaux solaires, cheminée fonctionnelle dans la chambre, conduit prêt pour en mettre une dans le séjour.
Les points forts :
Un lieu de vie harmonieux, à découvrir avec exigence.
Située au cœur d’un environnement résidentiel très recherché du Mesnil-le-Roi, cette élégante maison familiale de 201 m² se distingue par un atout rare : une position dominante offrant une vue dégagée, apaisante et sans vis-à-vis sur la vallée de la Seine, la défense et Paris.
Implantée sur un terrain paysager de 949 m² la propriété bénéficie d’une luminosité remarquable, de volumes généreux et d’une distribution fluide, pensée pour conjuguer confort familial et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et son panorama privilégié. Une cuisine indépendante, un cellier, des WC ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, un dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des WC indépendants.
Le rez-de-jardin, largement aménagé et accessible de manière indépendante, constitue un véritable espace de vie complémentaire : deux chambres supplémentaires, un espace bureau, atelier, une salle de douche et des WC, ainsi qu'une cave.
Les prestations viennent parfaire l’ensemble : portail électrique, installation de panneaux solaires, cheminée fonctionnelle dans la chambre, conduit prêt pour en mettre une dans le séjour.
Les points forts :
- Vue dominante exceptionnelle et dégagée
- Environnement résidentiel prisé
- 4 chambres + espaces modulables
- Terrain piscinable et bien exposé
- Luminosité et volumes généreux
- environnement calme
Un lieu de vie harmonieux, à découvrir avec exigence.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)8
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain1
- Surface183 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3894 € et 5269 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Luc GARRIGOU GRANDCHAMP
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- luc.garrigougrandchamp@expfrance.fr
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