2 500 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Propriété d’exception avec activité de chambres d’hôtes au cœur du Luberon - 84560 Ménerbes - Réf 20026
- 13 pièce(s)
- 7 chambre(s)
- 380m²
Description
Jean-Charles LIBER – JCL by eXp Realty vous propose à la vente une somptueuse propriété du XVIIIᵉsiècle, entièrement restaurée avec soin, idéalement située au cœur du Luberon, dans le très recherché triangle d’or Gordes –Ménerbes – Bonnieux.
Édifié sur près de 2 hectares de terres, actuellement exploitées en fermage, ce domaine offre un cadre naturel rare et préservé, à seulement quelques minutes du magnifique village classé de Ménerbes.
Développant environ 380 m², la propriété se compose d’un mas principal privatif comprenant trois chambres, une vaste cuisine équipée avec piano de cuisson Lacanche, ainsi qu’un élégant salon et une salle à manger. À l’extérieur, une piscine de type bassin ancien (8 x 4 m) vient sublimer cet espace de vie intimiste.
La partie dédiée à l’accueil se compose de plusieurs hébergements indépendants : trois gîtes (deux pouvant accueillir 2à 4 personnes et un pour 2 personnes) ainsi qu’une charmante roulotte pour 2 personnes. L’ensemble est équipé de climatisation réversible et bénéficie d’infrastructures de qualité, incluant un couloir de nage chauffé de 14 mètres, un terrain de pétanque, une cave voûtée et une cuisine d’été.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est magnifiquement arboré d’essences méditerranéennes. Une cour intérieure close de murs, agrémentée de mûriers centenaires, d’un bassin à poissons et d’une fontaine, accueille les hôtes dans une atmosphère authentique, typiquement provençale.
Côté stationnement, plusieurs allées desservent un vaste garage d’environ 100 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi qu’un carport offrant cinq places supplémentaires.
Véritable havre de paix chargé d’histoire et de caractère, ce domaine bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du Parc naturel régional du Luberon, idéal pour découvrir les plus beaux villages et les trésors de la Provence.
Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser la visite de ce bien rare.
Un bien proposé par Jean-Charles LIBER – JCL by eXp Realty, spécialiste Provence & Luberon.
Édifié sur près de 2 hectares de terres, actuellement exploitées en fermage, ce domaine offre un cadre naturel rare et préservé, à seulement quelques minutes du magnifique village classé de Ménerbes.
Développant environ 380 m², la propriété se compose d’un mas principal privatif comprenant trois chambres, une vaste cuisine équipée avec piano de cuisson Lacanche, ainsi qu’un élégant salon et une salle à manger. À l’extérieur, une piscine de type bassin ancien (8 x 4 m) vient sublimer cet espace de vie intimiste.
La partie dédiée à l’accueil se compose de plusieurs hébergements indépendants : trois gîtes (deux pouvant accueillir 2à 4 personnes et un pour 2 personnes) ainsi qu’une charmante roulotte pour 2 personnes. L’ensemble est équipé de climatisation réversible et bénéficie d’infrastructures de qualité, incluant un couloir de nage chauffé de 14 mètres, un terrain de pétanque, une cave voûtée et une cuisine d’été.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est magnifiquement arboré d’essences méditerranéennes. Une cour intérieure close de murs, agrémentée de mûriers centenaires, d’un bassin à poissons et d’une fontaine, accueille les hôtes dans une atmosphère authentique, typiquement provençale.
Côté stationnement, plusieurs allées desservent un vaste garage d’environ 100 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi qu’un carport offrant cinq places supplémentaires.
Véritable havre de paix chargé d’histoire et de caractère, ce domaine bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du Parc naturel régional du Luberon, idéal pour découvrir les plus beaux villages et les trésors de la Provence.
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Un bien proposé par Jean-Charles LIBER – JCL by eXp Realty, spécialiste Provence & Luberon.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)13
- Chambre(s)7
- Surface380 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 948 € et 1283 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
197
7
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Jean Charles LIBER
- Jean Charles LIBER +33609126749
- jeancharles.liber@expfrance.fr
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