620 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Maison prête à Vivre à Messery - 74140 Messery - Réf 83840113
- 7 pièce(s)
- 331m²
Description
Située à proximité du Lac Leman et de la frontière Suisse avec Genève, proche Thonon-Les-Bains et des montagnes. Cette Maison offre un accès facile à toutes les commodités du village, des loisirs et des besoins d'une famille et des plaisirs de la vie en milieu rural.
Cette maison est prête a vous recevoir, aucun travaux n'est à prévoir . Cette villa récente, construite en 2018 et classée en catégorie énergétique A, offre un mélange parfait de confort, de luminosité et de charme. Voici ce que cette propriété de 7 pièces, 5 chambres, 4 salles d'eau (dont 1 salle de bain) et de 331 m2 utiles dont 225 m2 habitables propose :
Le rez-de-chaussée accueil un vaste espace de vie de 63 m² orienté au sud, comprenant un séjour et une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le premier étage propose deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire.
Le deuxième étage se compose d'un spacieux grenier entièrement rénové, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux, un cinéma ou un atelier.
Le sous-sol est propre avec dale beton et les murs habillés et peint, une pièce de plus de 100 m2 peut aussi faire l'objet de superbes projets.
L'exterieure permet de faire le tour de la maison avec une terrasse et un petit jardin en herbe laissant libre à votre imagination et vos souhaits
Si vous recherchez une maison prête à vivre dans un cadre privilégié près du Lac Léman, ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cette maison est prête a vous recevoir, aucun travaux n'est à prévoir . Cette villa récente, construite en 2018 et classée en catégorie énergétique A, offre un mélange parfait de confort, de luminosité et de charme. Voici ce que cette propriété de 7 pièces, 5 chambres, 4 salles d'eau (dont 1 salle de bain) et de 331 m2 utiles dont 225 m2 habitables propose :
Le rez-de-chaussée accueil un vaste espace de vie de 63 m² orienté au sud, comprenant un séjour et une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le premier étage propose deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire.
Le deuxième étage se compose d'un spacieux grenier entièrement rénové, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux, un cinéma ou un atelier.
Le sous-sol est propre avec dale beton et les murs habillés et peint, une pièce de plus de 100 m2 peut aussi faire l'objet de superbes projets.
L'exterieure permet de faire le tour de la maison avec une terrasse et un petit jardin en herbe laissant libre à votre imagination et vos souhaits
Si vous recherchez une maison prête à vivre dans un cadre privilégié près du Lac Léman, ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)7
- Surface331 m²
Attributs
- Eau chaudeChauffe-eau
- Type de chauffageCentral
- Mode de chauffagePompe à chaleur
- Année de construction2018
- Etage2
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 950 € et 1330 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Guillaume FERTE
- Guillaume FERTE 0658391954
- guillaume.ferte@expfrance.fr
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