2 000 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Chalets Vue Montagne et Piscine — Névache, Vallée de la Clarée (05) - 05100 Névache - Réf 83031320
- 14 pièce(s)
- 14 chambre(s)
- 839m²
Description
Niché au cœur de la vallée de la Clarée, site naturel classé et protégé depuis 1992, à Névache, ce véritable écrin alpin vous offre un cadre préservé et authentique, baigné de soleil et d'air pur — l'un des plus beaux ciels des Alpes du Sud.
Découvrez cette magnifique maison de 839 m², rénovée en 2018, qui allie élégance et confort. Avec ses 14 pièces dont 14 chambres (la plupart avec salle d'eau privative), desservies par un ascenseur, cette propriété spacieuse est un havre de paix.
🌅 Imaginez-vous réveillé par les premiers rayons du soleil levant illuminant les montagnes environnantes. Vue imprenable, intérieurs impeccablement entretenus, double vitrage et chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une piscine privée invite à la détente face aux sommets. La maison est libre, non meublée, prête à accueillir votre projet.
Un lieu unique, deux grands projets possibles :
- 👨👩👧👦 Habitation multigénérationnelle : 14 chambres autonomes avec salles d'eau — chaque génération a son espace, sous le même toit
- 👵 Vocation seniors : plain-pied d'accès facile, ascenseur, chambres avec sanitaires privatifs, et hôpital de Briançon à seulement 20 km pour la tranquillité d'esprit
Un environnement d'exception :
- 🏞️ Vallée préservée, forêts de mélèzes, lacs et sentiers de randonnée au départ de la maison
- ⛷️ À 10 km de Montgenèvre, site de compétition des JO d'hiver 2030 (Alpes françaises) — le Briançonnais est officiellement retenu, Briançon accueillera le village olympique
- 🎿 Domaine nordique de Névache (45 km de pistes), Serre-Chevalier et Montgenèvre à proximité, frontière italienne toute proche
- ☀️ Ensoleillement exceptionnel, air d'altitude pur, calme absolu
À proximité immédiate, toutes les commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, entre nature protégée et rayonnement olympique.
Découvrez cette magnifique maison de 839 m², rénovée en 2018, qui allie élégance et confort. Avec ses 14 pièces dont 14 chambres (la plupart avec salle d'eau privative), desservies par un ascenseur, cette propriété spacieuse est un havre de paix.
🌅 Imaginez-vous réveillé par les premiers rayons du soleil levant illuminant les montagnes environnantes. Vue imprenable, intérieurs impeccablement entretenus, double vitrage et chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une piscine privée invite à la détente face aux sommets. La maison est libre, non meublée, prête à accueillir votre projet.
Un lieu unique, deux grands projets possibles :
- 👨👩👧👦 Habitation multigénérationnelle : 14 chambres autonomes avec salles d'eau — chaque génération a son espace, sous le même toit
- 👵 Vocation seniors : plain-pied d'accès facile, ascenseur, chambres avec sanitaires privatifs, et hôpital de Briançon à seulement 20 km pour la tranquillité d'esprit
Un environnement d'exception :
- 🏞️ Vallée préservée, forêts de mélèzes, lacs et sentiers de randonnée au départ de la maison
- ⛷️ À 10 km de Montgenèvre, site de compétition des JO d'hiver 2030 (Alpes françaises) — le Briançonnais est officiellement retenu, Briançon accueillera le village olympique
- 🎿 Domaine nordique de Névache (45 km de pistes), Serre-Chevalier et Montgenèvre à proximité, frontière italienne toute proche
- ☀️ Ensoleillement exceptionnel, air d'altitude pur, calme absolu
À proximité immédiate, toutes les commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, entre nature protégée et rayonnement olympique.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)14
- Chambre(s)14
- Surface839 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 9410 € et 12830 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Didier MORANVAL VINCENT
- Didier MORANVAL VINCENT 0613215993
- didier.moranvalvincent@expfrance.fr
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