Propriété d’architecte avec plafond cathédrale, bassin d’agrément et parc arboré - 94880 Noiseau - Réf 20947

Description

Aux portes de Sucy-en-Brie – Maison d’architecte à ossature bois sur 1 400 m² de terrain
Au calme d’une impasse résidentielle, découvrez cette maison d’architecte à ossature bois construite en 1996, offrant environ 250 m² habitables (477 m² au sol) sur une superbe parcelle arborée d’environ 1 400 m², sans vis-à-vis.
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle s’ouvre sur une vaste terrasse d’environ 100 m² et un bassin d’agrément d’environ 95 m² pouvant, sous réserve des autorisations nécessaires, être transformé en piscine.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une spectaculaire pièce de vie d’environ 90 m² sous plafond cathédrale, entièrement tournée vers le jardin. Une cheminée suspendue pivotante à 360° apporte une touche contemporaine et chaleureuse, idéale pour profiter pleinement de cet espace de réception.
La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d’une pièce attenante pouvant faire office de bureau, d’espace détente ou de chambre d’enfant. Des WC indépendants et de nombreux rangements complètent ce niveau.
À l’étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail.
Un garage d’environ 37 m² avec espace buanderie permet de stationner deux véhicules. Le sous-sol total complète les prestations avec de vastes espaces de rangement, un atelier et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin paysager, les volumes de la terrasse et l’absence de vis-à-vis créent un cadre de vie particulièrement agréable, propice aux moments de convivialité comme aux instants de calme.
Prestations : chaudière gaz à condensation récente, plancher chauffant au rez-de-chaussée, ventilo-convecteurs à l’étage, alarme avec télésurveillance.
Située aux portes de Sucy-en-Brie, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des transports. Un arrêt de bus accessible à pied permet de rejoindre la gare RER A Sucy–Bonneuil en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements vers Paris.
Une propriété rare offrant de beaux volumes, une architecture singulière et un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.