499 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Maison bourgeoise à vendre à Pontcharra - 38530 Pontcharra - Réf 23381
- 8 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 252m²
Description
Prêt(e)s pour LE coup de cœur ?
La Villa Blanche à Pontcharra. Une adresse bien connue des habitants. Une demeure historique, patrimoniale. Tombée en désuétude après la période active du quartier de la Viscamine, ses propriétaires l'ont rénovée au fil des ans, avec goût et élégance.
Aujourd'hui, cette maison bourgeoise offre plus de 250 m² habitables répartis sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, le grand couloir traversant dessert le séjour et le salon, chacun agrémenté de sa cheminée, puis, la cuisine.
Au 1er, vous entrez dans la partie nuit. 4 chambres spacieuses prennent place de part et d'autre du couloir, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle d'eau récemment aménagée complète cet étage.
Un peu plus haut encore se trouve la dernière chambre où une pièce d'eau pourrait être réalisée, 2 greniers, mais aussi une très belle pièce de 22 m² (35 au sol) avec plancher brut et fenêtre cintrée, dortoir des enfants ou petits-enfants à la belle saison, lieu d'exposition et/ou collection, salle de jeux, de lecture ou de cinéma pour toute l'année... son usage est à imaginer.
Enfin, le sous-sol se compose d'une chaufferie, d'une belle cave et d'un grand atelier.
Si l'espace ne manque pas à l'intérieur, il en est de même pour l'extérieur, avec un terrain de 1200 m² où fleurs, arbustes, arbres - notamment fruitiers - et pelouse s'épanouissent.
Entre charme et authenticité, les hauts plafonds, la récurrence du bois et la délicatesse de la décoration vous feront plonger dans une autre époque, la tradition mais avec une touche de modernité. Ne manquent plus que les discussions à bâtons rompus, les rires, les conversations plus intimes, profondes, les aboiements et miaulements pour accompagner le chant des oiseaux... la réunion des générations pour écrire ensemble ses futurs souvenirs.
Ecoles (de la maternelle au lycée)... Commerces (de l'alimentation au bricolage)... Santé (des médecins généralistes à la radiologie)... Transports (Gare, bus, proximité des grands axes routiers)... Sport et nature (piscine et plan d'eau, randonnées, multiples clubs et associations)... Pontcharra offre tous les services et commodités dont vous avez besoin.
-- Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle --
La Villa Blanche à Pontcharra. Une adresse bien connue des habitants. Une demeure historique, patrimoniale. Tombée en désuétude après la période active du quartier de la Viscamine, ses propriétaires l'ont rénovée au fil des ans, avec goût et élégance.
Aujourd'hui, cette maison bourgeoise offre plus de 250 m² habitables répartis sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, le grand couloir traversant dessert le séjour et le salon, chacun agrémenté de sa cheminée, puis, la cuisine.
Au 1er, vous entrez dans la partie nuit. 4 chambres spacieuses prennent place de part et d'autre du couloir, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle d'eau récemment aménagée complète cet étage.
Un peu plus haut encore se trouve la dernière chambre où une pièce d'eau pourrait être réalisée, 2 greniers, mais aussi une très belle pièce de 22 m² (35 au sol) avec plancher brut et fenêtre cintrée, dortoir des enfants ou petits-enfants à la belle saison, lieu d'exposition et/ou collection, salle de jeux, de lecture ou de cinéma pour toute l'année... son usage est à imaginer.
Enfin, le sous-sol se compose d'une chaufferie, d'une belle cave et d'un grand atelier.
Si l'espace ne manque pas à l'intérieur, il en est de même pour l'extérieur, avec un terrain de 1200 m² où fleurs, arbustes, arbres - notamment fruitiers - et pelouse s'épanouissent.
Entre charme et authenticité, les hauts plafonds, la récurrence du bois et la délicatesse de la décoration vous feront plonger dans une autre époque, la tradition mais avec une touche de modernité. Ne manquent plus que les discussions à bâtons rompus, les rires, les conversations plus intimes, profondes, les aboiements et miaulements pour accompagner le chant des oiseaux... la réunion des générations pour écrire ensemble ses futurs souvenirs.
Ecoles (de la maternelle au lycée)... Commerces (de l'alimentation au bricolage)... Santé (des médecins généralistes à la radiologie)... Transports (Gare, bus, proximité des grands axes routiers)... Sport et nature (piscine et plan d'eau, randonnées, multiples clubs et associations)... Pontcharra offre tous les services et commodités dont vous avez besoin.
-- Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle --
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)8
- Chambre(s)5
- Salle(s) de bain1
- Surface252 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3900 € et 5340 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Florian HUGUENOTTE
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- florian.huguenotte@expfrance.fr
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