1 095 000 €dont 2,82% TTC à la charge de l'acquéreur1 065 000 € hors honoraires
Réthaise nichée au fond d'une impasse - 17940 Rivedoux-Plage - Réf 86081865
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 121m²
Description
L’esprit rhétais dans toute sa splendeur : calme, lumière et piscine.
Nichée au bout d’une impasse, à l’abri des regards, découvrez cette villa de plain-pied de 121 m² conçue pour célébrer la douceur de vivre de Rivedoux-Plage.
Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie en "L", baignée de lumière grâce à son exposition idéale Sud/Sud-Ouest. L'espace s'efface littéralement devant le jardin, sa terrasse ensoleillée et sa piscine chauffée et sécurisée.
Côté nuit, la circulation est fluide et conviviale. L'espace nuit regroupe l'ensemble de la famille : Quatre chambres, dont une suite parentale de 23 m² ouverte sur le jardin. Une salle de bains, des toilettes séparées et un patio secret doté d'une douche extérieure.
Un potentiel à exploiter, parce qu’une maison rhétaise se partage, une annexe de 22 m² reste à aménager selon vos envies : suite d’invités, atelier d'artiste ou extension de la maison principale. Un garage et une arrière-cuisine viennent parfaire ce bien rare et fonctionnel.
Ce qu’on aime : Le calme absolu, le confort du plain-pied et ce sentiment d'être en vacances toute l'année.
Nichée au bout d’une impasse, à l’abri des regards, découvrez cette villa de plain-pied de 121 m² conçue pour célébrer la douceur de vivre de Rivedoux-Plage.
Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie en "L", baignée de lumière grâce à son exposition idéale Sud/Sud-Ouest. L'espace s'efface littéralement devant le jardin, sa terrasse ensoleillée et sa piscine chauffée et sécurisée.
Côté nuit, la circulation est fluide et conviviale. L'espace nuit regroupe l'ensemble de la famille : Quatre chambres, dont une suite parentale de 23 m² ouverte sur le jardin. Une salle de bains, des toilettes séparées et un patio secret doté d'une douche extérieure.
Un potentiel à exploiter, parce qu’une maison rhétaise se partage, une annexe de 22 m² reste à aménager selon vos envies : suite d’invités, atelier d'artiste ou extension de la maison principale. Un garage et une arrière-cuisine viennent parfaire ce bien rare et fonctionnel.
Ce qu’on aime : Le calme absolu, le confort du plain-pied et ce sentiment d'être en vacances toute l'année.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)5
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain1
- Surface121 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1480 € et 2070 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
142
5
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
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Romain DEROUELLE
- Romain DEROUELLE +33683132473
- romain.derouelle@expfrance.fr
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