1 431 000 €dont 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 350 000 € hors honoraires
Un ecrin de verdure à quelques pas de l'ocean - 17940 Rivedoux-Plage - Réf 23569
- 8 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 194m²
Description
Maison Désoulière vous présente, à Rivedoux-Plage, situation parfaite pour rejoindre à pied la plage et les commerces tout en profitant d’un environnement calme et arboré, cette magnifique villa composée d’une maison principale et d’une annexe indépendante.
La maison principale s’ouvre sur une entrée desservant un salon indépendant ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le jardin. L’espace nuit accueille deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
L’ensemble est tourné vers les extérieurs. Les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière et offrent de belles perspectives un véritable écrin de verdure qui accompagne chaque espace de vie.
Une dépendance supplémentaire offre de multiples possibilités (stockage, atelier ou espace à imaginer selon les envies).
L’annexe (non attenante) constitue un véritable atout. Elle dispose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres à l’étage.
Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou imaginer un atelier, un bureau ou un lieu dédié à ses passions.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le magnifique jardin, sublimé par une végétation généreuse et variée, compose une atmosphère intime et dépaysante autour de la piscine. Un véritable cocon où profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre rétaise.
Plusieurs places de stationnement complètent la propriété.
Une adresse rare à Rivedoux-Plage, où la proximité de la mer, le calme et la beauté des extérieurs offrent un véritable art de vivre sur l’Île de Ré.
Bien disponible à partir de fin mars 2027.
La maison principale s’ouvre sur une entrée desservant un salon indépendant ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le jardin. L’espace nuit accueille deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
L’ensemble est tourné vers les extérieurs. Les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière et offrent de belles perspectives un véritable écrin de verdure qui accompagne chaque espace de vie.
Une dépendance supplémentaire offre de multiples possibilités (stockage, atelier ou espace à imaginer selon les envies).
L’annexe (non attenante) constitue un véritable atout. Elle dispose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres à l’étage.
Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou imaginer un atelier, un bureau ou un lieu dédié à ses passions.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le magnifique jardin, sublimé par une végétation généreuse et variée, compose une atmosphère intime et dépaysante autour de la piscine. Un véritable cocon où profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre rétaise.
Plusieurs places de stationnement complètent la propriété.
Une adresse rare à Rivedoux-Plage, où la proximité de la mer, le calme et la beauté des extérieurs offrent un véritable art de vivre sur l’Île de Ré.
Bien disponible à partir de fin mars 2027.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)8
- Chambre(s)5
- Salle(s) de bain2
- Surface194 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1050 € et 1520 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Apprenez-en plus sur le bien et la région avec notre expert local
Elizabeth DESOULIERE
- Elizabeth DESOULIERE 0623816720
- elizabeth.desouliere@expfrance.fr
Inscrivez-vous pour recevoir les dernières informations sur les propriétés et des informations détaillées sur les nouvelles inscriptions. Contactez-nous par téléphone ou par courriel pour rejoindre notre base de données.
